Inchiriere spatiu comun

Va rog frumos sa ma ajutati cu cateva informatii in legatura cu inchirierea unui spatiu comun - uscatorie - aflata la parterul scarii, de 15 mp, in imediata vecinatate a locuintei mele. Conform legii,

Proprietatea comună poate fi utilizată de către terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majoritătii proprietarilor membri ai asociatiei si al proprietarilor direct afectati de vecinătate, în baza unui contract de
închiriere, de folosintă sau de concesiune.

Ce reprezinta "acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei"? Mentionez ca blocul din care fac parte este format din 5 scari. Este necesar acordul majoritatii proprietarilor din cele 5 scari sau numai din scara unde se afla aceasta uscatorie. Fiecare scara dispune de un astfel de spatiu.
In conditiile in care am acordul majoritatii, poate un proprietar, care nu a fost de acord cu aceasta inchiriere, sa o conteste? In ce conditii ar avea castig de cauza?
Va multumesc!