Utilitati apa rece/apa calda oprite de un vecin

Legea 230/2007 Art. 15. - Cu un preaviz de 5 zile, proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartamentul sau in spatiul sau al unui delegat al asociatiei, atunci cand este necesar sa se inspecteze, sa se repare ori sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna, la care se poate avea acces numai din respectivul apartament sau spatiu. Fac exceptie cazurile de urgenta, cand accesul se poate face fara preaviz.

Presedintele se prezinta cu un instalator, repara, plateste si ii pune la plata vecinului costul lucrarii in urmatoarea lista.

alex_tz2000 a scris:

vecinul nu le permite acesul in apartament, sustine ca nu are bani si ca nu il intereseaza.

1-Reprezentantii legali ai asociatiei de proprietari au la indemana norma in vigoare care prevede accesul in proprietatea individuala in situatia necesitatii reparatiei la instalatia imobilului aferent acelui apartament
Din expunerea dv rezulta ca dezinteresul este multiplu vecinul in cauza,presedinte+ comitet executiv,de vreme ce in termen de 10 zile acestia nu au gasit solutia pentru remediere

L nr 230/2007 Art. 14
Proprietarul este obligat să mentină proprietatea sa individuală, apartament sau spatiu
cu altă destinatie decât aceea de locuintă, în stare bună, pe propria cheltuială. Niciun
proprietar nu poate încălca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comună sau
individuală a celorlalti proprietari din condominiu.
Art. 15
Cu un preaviz de 5 zile, proprietarul este obligat să accepte accesul în apartamentul
sau în spatiul său al unui delegat al asociatiei, atunci când este necesar să se
inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care
se poate avea acces numai din respectivul apartament sau spaÑiu. Fac excepÑie cazurile
de urgentă, când accesul se poate face fără preaviz.

Art. 17
Dacă proprietarul unui apartament ori spatiu sau oricare altă persoană care actionează în numele său provoacă daune oricărei părti din proprietatea comună sau unui alt
apartament ori spatiu, respectivul proprietar sau respectiva persoană are obligatia să
repare stricăciunile ori să plătească cheltuielile pentru lucrările de reparatii.
Art. 18
În cazurile în care în clădirile de locuinte unul dintre proprietari sau chiriaşi împiedică, cu bună-ştiintă şi sub orice formă, folosirea normală a clădirii de locuit, creând prejudicii
celorlalti proprietari ori chiriaşi, după caz, proprietarii sau reprezentantul legal al
acestora pot solicita instantei să hotărască măsurile pentru folosirea normală a clădirii,
precum şi plata daunelor.

De ce nu face presedintele o instiintare oficiala pentru acel vecin in care sa il ,,ameninte'' ca la ora cutare,in ziua cutare, se da drumul la robinetul pe care l-a inchis indiferent de consecinte ?. Vecinul de sub el poate sa ii spuna ca daca v-a fi nevoit sa ii sparga usa, o sa o faca fara sa stea pe ganduri. Poate invitati dvs., sau unul din vecini mai apropiat de el, la un sprit sau o cafea ca intre vecini si ii propuneti o reparatie pe bani pe care sa o achite mai tarziu cand o sa poata.Sunt mai multe capete pe acolo, nu se poate ca cineva sa nu aiba vreo idee mai buna sa iesiti cu totii din impas.Sa nu patiti ca aia din povestea Prostia omeneasca.

Multumesc tuturor celor care mi-au oferit sfaturi pe acest forum. Mi-au fost de ajutor, pentru ca i-am aratat vecinei ca exista un text de lege si ca ar cam trebui sa faca ceva. Solutia a fost urmatoarea: a chemat un instalator care i-a pus un dop la teava de alimentare cu apa rece, urmand ca inlocuirea bateriei sa o faca imediat ce are bani. S-a dat drumul la apa si totul e ok.