Fondul de reparatii si rulment

@cavallis

Fondul de rulment se poate retrage in doua situatii:
- cel care l-a platit pleaca din bloc (poate fi si chiriasul unui proprietar);
- daca suma depaseste valoarea cea mai mare din iarna trecuta plus un adaos pentru cresterea pretului la utilitati, poate face cerere catre comitetul executiv pentru retragerea unei parti din acea suma. Dar asta se poate numai daca comitetul aproba retragerea.

@hutiudumitru

Fixarea sumei pentru fondul de rulment nu are reguli obligatorii. Daca presedintele dv. a propus si locatarii au fost de acord, indiferent de ce presupuneti dv., asa se va strange fondul de rulment - egal de la toti.
Nu e un motiv serios sa mergeti in instanta.
Care sunt sumele cerute? Dati-ne exemple.

Va rog nu deschideti mai multe topicuri pe aceeasi tema. Data viitoare le voi sterge cu totul, fara sa mai fac conexiuni.

cavallis a scris:

1/pot sa retrag suma in plus si so trec in fondul de reparatii?
2/dar so retrag de tot, fara sa vand ap?

Fondul de rulment se poate restitui in conditii legal prevazute

HG nr 1588/2007 ART. 24


(4) Fondul de rulment încasat se poate restitui în situatiile de schimbare a domiciliului
sau a dreptului de proprietate, daca prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau
a folosintei locuintei nu se stipuleaza altfel, precum si în situatiile în care cheltuielile
lunare scad conform deciziei comitetului executiv, la cererea proprietarului.

hutiudumitru a scris:

Presedintele se opune sa puna banii in cont precum daca vom pierde banii din cont , o obliga pe administratoare sa tina acas la ea suma de 20000 ron plu 5000 ron alti bani din casa .Ce zice-ti de asta?:justcuz:

Citez primul mesaj din care se vede ca nu este nici o legatura intre continutul acestuia si titlul sub care a fost postat: "Fondul de reparatii si rulment".
Asa ca ne stiind ce vreti sa aflati cu privire la fonduri, trecem la problema banilor pastrati in casa ori in contul bancar.
Asociatia poate avea cont deschis la banca dar nu este obligata.
Asociatia poate tine in casierie (in casa) orice suma de bani. Acum aud ce se discuta de limitarea unor plati numerar, poate si plafon de casa... Am mai trait asemenea vremuri cand erai amendat daca aveai peste 5 mil lei vechi (500 ron) in soldul casei.
Faptul ca presedintele asociatiei, din cate inteleg, are temerea ca daca se depun banii in cont acestia se vor pierde, trebuie sa o lamuriti intrebandu-l pe presedinte. Poate are dreptate, poate aveti o poprire pe contul bancar in favoarea unui creditor si-atunci e buna masura, temporara, de a lucra cu numerar.
Faptul ca "o obliga pe administratora" e o gluma, pentru ca nimeni nu poate obliga pe nimeni. In asociatie, ca si in alte domenii fiecare trebuie sa-si faca treaba, sa respecte deciziile comitetului executiv, ale presedintelui, hotararile adunarii generale... Daca un angajat vede ca este obligat ceva cu care el nu este deacord, sa explice, sa arate de ce nu este de acord... iar daca nu si nu, sa-si caute alt loc de munca.

Sa nu fiu inteles gresit: eu nu sustin ca este bine de tinut sume mari in casierie, dar nici nu pot fi de acord cu cei care spun ca "Este ilegal, se considera frauda...." asa cum posteaza @nucu$. Nu e nici o frauda. Poate e o temere a presedintelui, o neintelegere... ori chiar o situatie reala in care trebuie sa se evite, temporar, depunerea banilor la banca.

Buna ziua Domnule Adriantot
Dumneavoastra ati avea curajul sa tineti in casa ( in casierie nici atat ) o suma de ordinul sutelor de milioane de lei ( vechi ) ? pai daca va stie ( stiti dumneavoastra cine ) cineva si cum in ziua de azi se afla foarte usor ... nu spun ca pe undeva nu aveti dreptate daca asociatia poate avea poprire pe contul bancar , dar eu daca asi fi casier / administrator , ii spun : domnule presedinte , pastrati dumnevoastra banii asociatiei , sa vedem daca o sa vrea .
Sau ii spun , garantati dumnevoastra cu apartamentul , dar nici asa nu este bine caci isi pune saracul sa saraca viata in pericol .
El trebuia sa aiba grija sa nu i se blocheze contul , nu sa-si caute loc de munca , poate acel om este corect cu banii oamenilor , parerea mea ar fi ca niciodata un presedinte sa nu gandeasca sa oblige pe cineva sa faca ce nu este legal , cu banii nu este de joaca , daca erau ai lui , poate sa faca ce doreste .
O zi buna va doresc.

@adrian
Va acord scuzele de rigoare pentru faptul ca din neatentie confundati termenul de "acasa la ea" cu cel de casierie a unei persoane juridice (cu sau fara cont bancar).
Oare nu trebuie sa existe un regulament de functionare al casieriei?
Legislatia aplicata a mai fost discutata in forum:
Normele Metod. de aplicare a L 230/2007
Art.22(8) În situaţia în care asociaţia de proprietari angajează un casier, acesta răspunde de efectuarea operaţiunilor de încasări şi plăţi în numerar, cu respectarea prevederilor
Regulamentului operaţiunilor de casă.

Regulamentul operatiunilor de casa -decretul 209/1976 si og15/1996; Legea 22/1969.

Cititi acest topic :
www.avocatnet.ro/con ...
si
www.avocatnet.ro/con ...
si :
[ link extern ] ...

Oare cum s-au putut produce atatea furturi din banii asociatiilor (mass-media este plina de exemple), urmate de disparitia administratorilor/casierilor, etc. ?
Poate fi socotita normala/legala scoaterea de numerar din sediul asociatiei?Exista garantii gestionare instituite respondentilor, acoperitoare pentru aceste sume apartinand comunitatii?
Nu tot prin aceasta metoda, unii admini au fost gasiti ca "ruleaza" incasarile prin conturile proprii, incasand astfel dobanzi "pleasca"?
Personal, daca as afla o astfel de practica la asoc. din care fac parte, in prima zi as solicita comp. de resort din Primarie, un control gestionar si masuri impotriva atestatilor vinovati pentru lipsa din gestiune.
(cenzorii probabil nu au nicio influenta iar temerea mea este mai mare decat aberatia cu pierderea banilor din cont!)