contract de inchiriere neinregistrat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de inchiriere neinregistrat

Utilizator 18:21, 4 Mai 2009

BUNA ZIUA,

am o problema legata de un contract intocmit pentru inchirierea unei garsoniere. Am incheiat acest contract cu proprietarul pe durata de 1 an dar datorita unor nereguli am stat in respectiva garsoniera doar 2 luni (fiind intr-o casa nationalizata am aflat dupa ceva timp ca de fapt contorul de energie electrica din garsoniera este doar "de facon" pentru ca este un contor general si se imparte suma, etc...) In momentul in care am incheiat respectivul contract am dat avans pe 2 luni plus o luna garantie. In momentul in care i-am cerut proprietarului sa imi arate facturile pentru utilitati (s-a oferit sa plateasca el cheltuielile casei bineinteles din banii mei si mi-a adus numai chitante, nu si facturile emise de catre respectivele firme de utilitati) s-a suparat si ne-am certat si mi-a spus sa parasesc garsoniera intr-o saptamana. Am plecat in termenul dat de dansul numai ca nu mi-a returnat garantia pe care i-am dat-o la inceput. Mentionez ca respectivul contract nu este inregistrat la fisc sau in alta parte si nu prevede nici o clauza de reziliere. Mai pot face ceva pentru a-mi recupera banii?

Răspunde Citează

4 mesaje

723 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:17, 5 Mai 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Garantie contract inchiriere Locuiesc intr-un apartament prin contract de inchiriere cu termenul de un an. Termenul limita al contractului este 20 Decembrie 2008. Vreau sa ma mut si am ... (vezi toată discuția)

Inchiriere cu probleme Detinem un apartament pe care l-am inchiriat acum aproape 4 luni pe baza unui contract facut la agentia imobiliara care a venit cu chiriasul. La data semnarii ... (vezi toată discuția)

Reziliere precontract inchiriere Buna ziua, Am incheiat un precontract de inchiriere pentru inchirierea unei garsoniere. Am dat un avans pe 5 luni din chirie. La capitolul rezilierea ... (vezi toată discuția)

Mihail Hritcu Consilier juridic · Answer 1 · 2009-05-04 21:13:45

Daca puteti face dovada ca incetarea contractului a operat din motive neimputabile dumneavoastra si daca aveti documente cu care sa dovediti ca i-ati platit acea garantie, va adresati instantei de judecata cu o cerere prin care solicitati obligarea proprietarului la returnarea acelei garantii. La cererea de chemare in judecata veti anexa documentele de care intelegeti sa va folositi in sustinerea acesteia, precum si o taxa de timbru judiciar ce urmeaza a fi calculata functie de suma pe care o solicitati si un timbru judiciar.
Mult succes.

Eu.Ro.Lex & Av. Martin Vasile Emil Avocat · Answer 2 · 2009-05-05 05:03:53

teoretic, da, insa aveti cele doua probleme:
1. contract neinregistrat si ati acceptat acest lucru(trebuia sa-i cereti sa-l inregistreze si acum aveati baza solida)
2. nu aveti clauza de reziliere.
practic, aveti sanse mici de recuperare

ContSters76710 Utilizator · Answer 3 · 2009-05-05 08:17:29

Utilizator 08:17, 5 Mai 2009

Obligatia inregistrarii contractului de inchiriere la administratia financiara este a locatorului.

Răspunde Citează