Terasa bloc

"NU, dumnealor au obligatii, iar nerespectarea lor se poate lasa cu amenda, dar ii puteti si schimba daca nu fac ceea ce trebuie."

No way!
Complicat!Privitor la modul de schimbare a lor,hmmm!Au "baietii lor destepti"care raspund "prezent"la sedinte si voteaza cum primesc indicatii.Ma gandesc serios sa preiau initiativa de a intemeia o asociatie de scara de bloc(blocul are o singura scara).Am mai participat la o sedinta a Comitetului Executiv,sa sustin o cauza si sa-mi fie iertat,dar "aia"de acolo,numai oameni responsabili nu se pot numi.A functionat perfect "efectul de turma",unul hotaraste(nu neaparat cel mai destept),si ceilalti il aproba.Poate este un caz izolat,nu generalizez.
P.S.Legea 230/2007 cu Norme cu tot,o stiu pe de rost,ce pacat ca se aplica unilateral.

Poate ca aveti motive de suparare dar pornirea dumneavoastra impotriva vecinilor dumneavoastra nu este menita sa aduca rezolvarea problemelor.
Spun asta pentru ca se vede in fiecare mesaj pe care l-ati scris ca dumneavoastra-i considerati pe cei care conduc si muncesc in asociatie, de partea cealalta a baricadei. Parca nu sunteti in acelasi bloc, in aceeasi barca...
Spuneti ca nu va intereseaza de "fondurile lor" pentru ca probabil nu stiti ca fondurile sunt ale dumneavoastra si nu ale altora, asociatia neprimind fonduri de la altii ci de la dumneavoastra, de la fiecare proprietar.
In ultimul masaj iar confirmati ceea ce era de confirmat si sustineti cu privire la ccomitetul executiv ca "aia de acolo numai oameni responsabili nu se pot numi.." . Pai, ca prorietar aveti dreptul sa va autopropuneti iar adunarea generala v-ar putea alege membru in comitet. Asa o sa puteti participa la luarea deciziilor luna de luna in comitet si puteti contribui la rezolvarea rapida a oricaror cereri asemanatoare cu cea formulata de dv acum.

Dar pana atunci, acum e bine sa discutati cu presedintele, cu membrii comitetului, sa-i invitati in apartamentul dumneavoastra sa constate cum s-a infiltrat apa...
Dar la adunarea generala din primul trimestru al anului ati participat?
Intreb acest lucru pentru ca in mod firesc daca sesizati conducerea asociatiei de infiltrarea apei, la adunarea generala puteati aminti aceasta situatie, se putea discuta si introduce cheltuiala in bugetul de venituri si cheltuieli aprobat in adunarea generala.
Tot in adunarea generala conducerea asociatiei prezinta si situatia fondurilor existente in asociatie si atunci se poate lua hotararea de majorare a unora, de completare a altora, modul de folosire...Pe baza prevederilor din acest buget, comitetul lua acum (in sezonul cald) decizia sa selecteze un executant sa obtina un deviz estimativ de lucrari, sa repartizeze costurile pe lista de plata, sa incaseze in 2-3 luni banii sau macar o parte din bani... iar in functie de toate aceste sa faca efectiv lucrarea de hidroizolatie in iulie-august-septembrie sau cel mai tarziu in octombrie ca sa nu intrati in sezonul rece cu aceleasi probleme.
Trebuie sa intelegem ca o lucarea de hidroizolatie nu se poate realiza de pe o zi pe alta nici macar acolo unde sunt ceva fonduri de reparatii.

Am cerut echidistanta!

In alta ordine de idei,nu am nimic cu vecinii,dar nu doresc sa-i implic atat timp cat legea nu cere in mod expres acest lucru.Cunosc faptul ca la lucrarea anterioara inainte de anul 2007 cu mult,unii vecini nu au achitat cota lor.Prima sesizare s-a depus in ziua primei Adunari Generale,a fost mandatat un vecin de pe palier sa participe,insa onor Presedintele nu a socotit de cuvinta sa introduca pe ordinea de zi problema noastra.Referitor la sintagma"fondul lor"pai....este al lor atat timp cat dispun dupa bunul plac de banii nostrii.
Asociatia se afla in posesia fotografiilor facute de mine si transmise prin email si in loc sa vina sa vada pe teren despre ce este vorba,ne invita acolo.Pardon!Cred in continuare ca d-lor au alte socoteli cu fondul sau mai stii,poate vor si spaga!

praetorian a scris:

Prima sesizare s-a depus in ziua primei Adunari Generale,a fost mandatat un vecin de pe palier sa participe,insa onor Presedintele nu a socotit de cuvinta sa introduca pe ordinea de zi problema noastra.

Am inteles. Daca ati fi sesizat asociatia de proprietari inainte de adunarea generala, comitetul executiv poste discuta si prindea aceasta lucrarea in bugetul pregatit pentru adunarea generala. Apoi nu ati participat la adunarea generala ca sa sustineti atunci necesitatea efectuarii lucrarii si ati mandata un vecin...
Poate ca sesizand inainte de adunare, administratorul, presedintele si membrii comitetului ar fi avut timp sa constate cele sesizate si veneau pregatiti la adunare.
Eu va sugerez sa incercati, totusi sa va implicati daca vreti sa se repare terasa.

1-Implicarea vecinilor este obligatorie-deoarece in fapt acestora le revine obligatia achitarii cote parte din executie
Dovada ca implicarea vecinilor este neesara este dovedita de realitatea exprimata de dv
la lucrarea anterioara inainte de anul 2007 cu mult,unii vecini nu au achitat cota lor.
2-Chiar daca presedintele de asociatie nu a introdus pe ordinea de zi necesitatea executiei reparatiei terasa,cel interesat,avea dreptul in cadrul adunarii generale sa supuna discutiei problema terasei
3-Sesizati oficial serviciul specializat din primarie referitor cu problemele cu care va confruntati privitor la dezinteresul presedintelui de asociatie de a dispune executia reparatiilor necesare bunei functionari parti comune din imobil