daune interese compensatorii

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

daune interese compensatorii

Utilizator 09:32, 12 Mai 2009

Pot prevedea intr-un contract comercial, ca daune interese compensatorii, o suma de bani certa?

Răspunde Citează

15 mesaje

1513 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:39, 13 Mai 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Reziliere unilaterala intr-un contract de locatiune incheiat pe un an de zile se prevede 1 durata contractului se prelungeste in miod automat, pe perioade de timp egale, daca nici ... (vezi toată discuția)

Denuntare unilaterala contract inchiriere Buna seara, Din ce am citit pe internet si prin articolele noi ale Codului Civil am inteles ca un contract de inchiriere poate fi denuntat unilateral de ... (vezi toată discuția)

Reziliere unilaterala contract inchiriere - proprietar abuziv Buna ziua. Am o intrebare privind un contract de inchiriere pe o durata de un an, efectuat in luna septembrie a anului trecut. La Rezilierea contractului este ... (vezi toată discuția)

marianna Utilizator · Answer 1 · 2009-05-12 15:04:35

mihaela.aivanese a scris:

marianna a scris:

mihaela.aivanese a scris:

nu vad nici o problema sa aveti si asa ceva la capitolul sanctiuni

da, asa zic si eu, credeam ca aceste daune se stabilesc doar printr-o hotarire judecatoreasca,,,,
Multumesc!

nu neaparat!daca rezilierea este conventionala clauza penala corespunzatoare acesteia poate fi stabilita la randul ei de parti.

si totusi ceva suna cam aiurea, daca este reziliere conventionala, nu ar mai putea functiona penalitatea nu?
e vorba de o reziliere inainte de termenul stabilit intre parti, practic o denuntare unilaterala, fara acordul celeilalte parti

mihaela.aivanese Utilizator · Answer 2 · 2009-05-12 15:46:19

si totusi ceva suna cam aiurea, daca este reziliere conventionala, nu ar mai putea functiona penalitatea nu?
e vorba de o reziliere inainte de termenul stabilit intre parti, practic o denuntare unilaterala, fara acordul celeilalte parti

aici functioneaza foarte bine principiul libertatii contractuale. partile pot stabili drept de denuntare unilaterala,reziliere inainte de termen cu clauza penala samd,fara sa fie nevoie de o simetrie. adica daca se invoiesc,una va plati mai mult,alta mai putin sau deloc,pot fi stabilite termene de preaviz diferite...asta in majoritatea cazurilor,exceptie facand acelea in care contractul are niste clauze minimale prevazute de vreo lege speciala. Dvs. ce tip de contract aveti in vedere?

marianna Utilizator · Answer 3 · 2009-05-12 15:53:27

mihaela.aivanese a scris:

si totusi ceva suna cam aiurea, daca este reziliere conventionala, nu ar mai putea functiona penalitatea nu?
e vorba de o reziliere inainte de termenul stabilit intre parti, practic o denuntare unilaterala, fara acordul celeilalte parti

aici functioneaza foarte bine principiul libertatii contractuale. partile pot stabili drept de denuntare unilaterala,reziliere inainte de termen cu clauza penala samd,fara sa fie nevoie de o simetrie. adica daca se invoiesc,una va plati mai mult,alta mai putin sau deloc,pot fi stabilite termene de preaviz diferite...asta in majoritatea cazurilor,exceptie facand acelea in care contractul are niste clauze minimale prevazute de vreo lege speciala. Dvs. ce tip de contract aveti in vedere?

eu sint in postura de producator si inchiriez o fabrica cu utilajele, nu-mi convine sa vinda celalat fabrica, sau sa vrea sa-si reia el activitatea....cam asta e ideea

mihaela.aivanese Utilizator · Answer 4 · 2009-05-12 19:14:46

Deci e vorba de un contract comercial de locatiune.Acesta nu are nici o reglementare distincta. Insa cazurile la care va referiti dvs. vizeaza ceea ce se cheama garantia contra evictiunii. Aceasta garantie este o obligatie a locatorului in virtutea legii si in principiu in caz de evictiune ar trebui sa ajungeti in instanta,adica exact ceea ce dvs. vreti sa evitati. Nu este deci vorba de vreo denuntare/reziliere, acesta e una dintre solutiile pe care le-ar pronunta instanta.

In concluzie parerea mea este ca in contract sa stipulati ca in cazurile de evictiune mentionate de dvs. va opera rezilierea contractului (un pact comisoriu), in plus locatorul va fi obligat sa plateasa daune compensatorii. Avand in vedere ca operati cu notiuni destul de tehnice,cel mai bine ar fi sa apelati la un specialist de incredere pentru redactarea actului!

marianna Utilizator · Answer 5 · 2009-05-12 20:23:51

mihaela.aivanese a scris:

Deci e vorba de un contract comercial de locatiune.Acesta nu are nici o reglementare distincta. Insa cazurile la care va referiti dvs. vizeaza ceea ce se cheama garantia contra evictiunii. Aceasta garantie este o obligatie a locatorului in virtutea legii si in principiu in caz de evictiune ar trebui sa ajungeti in instanta,adica exact ceea ce dvs. vreti sa evitati. Nu este deci vorba de vreo denuntare/reziliere, acesta e una dintre solutiile pe care le-ar pronunta instanta.

In concluzie parerea mea este ca in contract sa stipulati ca in cazurile de evictiune mentionate de dvs. va opera rezilierea contractului (un pact comisoriu), in plus locatorul va fi obligat sa plateasa daune compensatorii. Avand in vedere ca operati cu notiuni destul de tehnice,cel mai bine ar fi sa apelati la un specialist de incredere pentru redactarea actului!

cred ca am inteles acum destul de bine ce vreti sa spuneti, iar in cazul in care voi avea nevoie de un specialist voi apela la dumneavoastra, daca imi permiteti.

multumesc foarte mult,

cu stima,