Retrocedare teren

Stimate domnule Anton,
problema intrarii in posesie efectiva asupra suprafetelor de teren pe care se regasesc investitii, obtinute ca urmare a reconstituirii dreptului de proprietate persoanelor indreptatite, este mai delicata datorita legislatiei specifice aplicabile in aceasta materie. Trebuie identificat in primul rand, institutia careia i-ati solicitat predarea terenului in baza hotararii judecatoresti definitive, apoi lamurita situatia juridica a acelei investitii.
Sediul materiei pe problema suprafetelor de teren pe care se regasesc investitii, solicitate la retrocedare se regaseste in continutul art. 4 din Legea 1/2000 cu modificarile si completarile ulterioare, nicidecum nu trebuie privita problema din prisma dreptului comun.
Ar fi utila o prezentare a problemei dumneavoastra pe larg intr-un mail pe adresa bratu_crstn@yahoo.com si in calitate de practician va voi oferi cateva informatii utile.
O zi buna!

Buna ziua

Multumesc pentru raspunsuri. Mai am pentru dumneavoastra cateva intrebari.

1)Pot sa cer si despagubiri pentru ca a fost amplasata aceasta cladire pe terenul meu si nu am putut intra in posesie mult mai repede? (Despagubiri morale sau chirie pentru perioada cat s-a folosit statul de bunul meu). Orice cladire are o fundatie si aici find vorba de o hala ma gandesc ca daca vreau sa construiesc o casa ar trebuii sa platesc foarte mult sa pot curata terenul?

2) Cum am mentionat am o hotarare definitiva ca acest teren este al meu. Dar cand am ajuns la partea de cladire a facut Consiliul o expertiza cat valoreaza cladirea si ce pot sa fac eu cu aceasta cladire si cati bani imi va aduce mie daca o reabilitez si o inchiriez. A facut domnul avocat recurs in care cerea sa se faca o noua expertiza, procesul in care ceream o noua expertiza l-am pierdut. Dupa ce imi gasesc un nou avocat si deschid un nou proces pentru respectiva cladire abandonata si dezafectata nu pot sa aduc 2-3 expertize?
Ma duc la 2-3 banci si incerc sa obtin finantare pe baza expertizei lor iar acestea imi vor spune ca nu pot primi o asemenea suma de bani......

3)Ma pot folosi de alte cazuri similare in care terenul a fost dat inapoi proprietarului, cu toate ca pe suprafata lui se afla o constructie(in cazul gasit este vorba de o centrala termica)?

4)Ma mai pot folosi si de faptul ca sunt cladiri similare dezafectate care au fost date gratuit pentru folosinta pe o perioada de 25 de ani unor fundatii(cazuri din alte orase)?

5)Sunt mai speciale fundatiile decat proprietarii terenului?

6)Am vazut recent un caz la televizor in care o tanara a pierdut un brat intr-un accident rutier. A dat statul in judecata si a primit un milion de euro despagubire. Eu(avocatul) nu poate sa spune in instanta ca aceasta cladire dezafectata este un pericol pentru cetateni si se poate intampla o nenorocire care va putea genera pierderi mai mari in cazul unui eventual accident.

Va multumesc din suflet pentru ajutorul acordat. Vreau sa inteleg cat mai bine aceste detalii si ce am de facut. Vreau sa stiu ce trebuie sa aud de la viitorul avocat si care sunt variantele de atac in acest caz.

Buna seara

Chiar nu ma poate ajuta nimeni cu intrebarile mele? Vreau raspunsuri simple se poate sau nu.... Multumesc anticipat

nu este ok, dar din pacate se intampla! schimbati avocatul si continuati lupta!