Chiriașii plătesc fondul de reparații incluse în cheltuielile de întreținere?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Chiriașii plătesc fondul de reparații incluse în cheltuielile de întreținere?

Utilizator 20:51, 10 Septembrie 2014

Bună seara,
Aș vrea să știu dacă, conform legislației în vigoare, plata fondului de reparații și a fondului de rulment (cele incluse în cheltuielile lunare de întreținere, afișate de administrație) cade în sarcina chiriașilor sau a proprietarului.
Mulțumesc frumos pentru ajutor.

11 mesaje

2963 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , administrator 07:17, 3 Septembrie 2023

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli bloc - cine plateste Buna ziua, Sunt chirias intr-un apartament. La bloc s-a constituit un fond de reparatii (din cate am inteles ar fi ceva similar cu cel de rulment). ... (vezi toată discuția)

Chirias la bloc , ce trebuie sa platesc. Buna seara, am inchiriat o garsoniera acum o luna in bucuresti.Am facut contract cu proprietarul dar nu legal. Toate bune si frumoase pana cand a venit ... (vezi toată discuția)

Fond reparații Bună dimineața, vă rog să-mi spuneți dacă există un temei legal în baza căruia să fiu obligată să plătesc fondul de reparații. Menționez că, ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2015-08-31 18:11:30

Da, la asta ma refer.
Nu stiu sa va spun legea, dar stiu ca am fost in situatia asta si aveam deducere la impozit.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2015-08-31 22:03:07

Codul fiscal cuprinde prevederile pe care le cautati. Iar noul cod fiscal si noul cod de procedura fiscala aduce modoficari si in ceea ce priveste impozitul pe veniturile din chirii. Cititi un material aici:
www.avocatnet.ro/content/art...

laurentiu50 Utilizator · Answer 3 · 2023-09-02 01:32:25

Utilizator 01:32, 2 Septembrie 2023

a proprietarului

Nivea Utilizator · Answer 4 · 2023-09-03 00:45:00

A CHIRIASULUI.
Daca la inceputul contractului nu s-a specificat altfel chiriasul achita tot ce e pe lista.
Mai putin fondul de rulment ca ar insemna sa achite chiriasul ceva ce va reveni proprietarului.

Manuela Rășină Administrator · Answer 5 · 2023-09-03 07:17:42

Pun din nou link la un articol în care este explicat pe înțelesul oricui îl poate citi fără idei fixe, dobândite din practică:

Proprietarul este cel care trebuie să plătească fondul de rulment și fondul de reparații, nu chiriașul
www.avocatnet.ro/articol_589...

Oricâte dislike-uri ați da, răspunsul corect dpdv juridic e acesta: atunci când în contractul de închiriere nu e prevăzut altfel (deci chiriașul și-a asumat plata integrală a sumelor din lista de întreținere), proprietarul este cel care trebuie să suporte fondurile asociației.