Contract de inchiriere spatii comune asociatii de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Contract de inchiriere spatii comune asociatii de proprietari

Utilizator 21:15, 5 Octombrie 2014

Contractele de inchiriere (catre persoane fizice) apartinand spatiilor comune ale asociatiilor de proprietari se inregistreaza la Administratia Financiara? Se achita contributia la sanatate pentru aceste contracte de inchiriere? Mentionez ca veniturile obtinute se folosesc pentru intretinere si reparatii proprietati comune. Multumesc,

Răspunde Citează

9 mesaje

4133 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:33, 10 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Declaratia 101 Buna seara. Va rog sa ma sprijiniti in completarea declaratiei 101. Precizez ca sunt admin la o asociatie de proprietari si veniturile asociatiilor nu sunt ... (vezi toată discuția)

Declaratia 101 Este adevarat ca , incepand cu anul 2017, Asociatiile de Proprietari trebuie sa depuna Declaratia 101, inclusiv in situatia in care realizeaza numai venituri ... (vezi toată discuția)

Indeplinirea obligatiilor fiscale Buna ziua, Ce organ administrativ aplica sanctiunile prevazute de Lege in cazul neindeplinirii obligatiilor fiscale de catre administratia unei asociatii de ... (vezi toată discuția)

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 1 · 2014-10-08 16:22:47

ANAF-ul nu stie tot, dar poate afla fie datorita unui "binevoitor", asa cum s-a mentionat, sau ca urmare a unei verificari incrucisate, fapt ce va duce la sanctionarea presedintelui sau a celui care se ocupa de contabilitatea asociatiei, pentru ca nu a respectat fiscalitatea si s-au bazat pe ideea ca acestia nu se deranjeaza sa verifice.
In declaratia privind obligatiile de plata la bugetul statului nu sunt mentionate rubrici pentru impozitul pe profit/venit, acesta se ragaseste intrun alt formular care se completeaza si transmite in conformitate cu normele fiscale.
Intradevar "o asociatie bine condusa", cand obtine sume din inchiriere/altele, este acea asociatie care stie cum sa gestioneze aceste valori fara a fi sanctionata de fisc.
ANAF-ul nu stie ca la sfarsit de an, tu - asociatie ai cheltuit banii din chirii si nu mai ai la ce sa platesti impozit, daca nu-l anunti.

Modica Utilizator · Answer 2 · 2014-10-08 23:24:49

s.c.serv ad loc s.r.l. a scris:

Intradevar "o asociatie bine condusa", cand obtine sume din inchiriere/altele, este acea asociatie care stie cum sa gestioneze aceste valori fara a fi sanctionata de fisc.

Total de acord!

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2014-10-10 08:33:56

s.c.serv ad loc s.r.l. a scris:

ANAF-ul nu stie tot, dar poate afla fie datorita unui "binevoitor", asa cum s-a mentionat, sau ca urmare a unei verificari incrucisate, fapt ce va duce la sanctionarea presedintelui sau a celui care se ocupa de contabilitatea asociatiei, pentru ca nu a respectat fiscalitatea si s-au bazat pe ideea ca acestia nu se deranjeaza sa verifice.

Daca un binevoitor sesizeaza ANAF-ul spunand ca asociatia X se sustrage de la plata obligatiilor fiscale, este posibil ca cineva din aceasta institutie sa verifice cele sesizate.
Dar asta nu inseamna ca presedintele sau cel ce conduce contabilitatea vor fi sanctionati. De ce sa fie sanctionati daca asociatia a realizat venituri din exploatarea proprietatii comune si le-a folosit pentru reparatii ori sumele sunt inregistrate in fondurile speciale ori de reparatii ale asociatiei pentru a fi folosite legal!? Despre care fiscalitate nerespectata discutam?