Buna Ziua!
Doresc sa cumpar o casa care a fost obtinuta de actualul proprietar prin doatie(Bunica catre nepot)
Bunica are 2 copii si este inca in viata.
Ce pot face pentru a ma proteja de eventuale solicitari din partea acestora dupa moartea bunicii.
Sa zicem ca la un moment dat cineva solicita revocarea donatiei si castiga acest lucru intr-un proces(chiar bunica sau copii) exista sansa sa pierd imobilul sau intra in atributiile vanzatorului sa suporte pagubele in bani catre eventualii solicitanti.
Din ce am citit Bunica poate infia un copil sa zicem si donatia este automat anulata, nu vreau sa fiu in situatiain care pierd casa si ma judec cu cineva sa recuperez banii.
Revocarea donației se face in cazuri 'imitativ prevăzute de lege si conf NCC surveninenta de copil nu mai este cauza de revocare.
Chiar daca la dezbaterea succesiunii bunicii unul din mostenitori va cere reductiunea donației ea se va aduce prin echivalent la masa succesorala nu in natura.
Vânzătorul va garantează contra evictiunii iar Dvs sunteți cumpărător de buna credință.
In cazul in care contractul de donatie s-a facut inainte de intrarea in vigoare a noului cod civil nu se judeca dupa codul care era in vigoare la momentul donatiei?