Vanzare apartament, desi exista un contract de inchiriere in termen

Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la problema pe care o am si anume:
Societatea la care lucrez a incheiat un contract de inchiriere, cu o durata de 3 ani, din decembrie 2013-decembrie 2016.
Contractul este incheiat cu o persoana fizica si inregistrat la Administratia Finantelor Publice din localitatea in cauza, dar si la Oficiul Registrul Comertului.
Pentru primul an am stabilit o chirie de 1450 lei, iar pentru urmatorii ani de 900 lei.
In primul an cat a incasat banii, proprietara nu a avut nimic de obiectat. Cand a vazut ca se apropie data la care chiria va fi mai mica, aceasta nu a mai dorit sa se prezinte sa ridice chiria, pe motiv ca nu este de acord cu suma si ca doreste 1500 de lei, in caz contrar cheama politia, ne inchide accesul in punctul de lucru etc.
In contract am prevazut ca modalitatea de plata a chiriei se face direct din casieria punctului de lucru, iar daca proprietara nu vine sa-si ridice banii, nu va putea cere calculul penalizarilor prevazute pentru neplata chiriei.
Tot in contract am prevazut ca, daca proprietara reziliaza contractul inainte de termen, aceasta trebuie sa ne despagubeasca cu valoarea comisionului mediu realizat in acel punct de lucru, care se calculeaza de la data rezilierii pana la expirarea contractului.
Cu toate acestea, proprietara nu a venit sa-si ridice chiria si ne ameninta prin mesaje telefonice ca va vinde si astfel scapa de noi.
Ca sa nu spuna ca am refuzat sa-i facem plata, am notificat-o aducandu-i la cunostinta prevederile contractuale, care reprezinta legea partilor si am rugat-o sa vina sa-si ridice contravaloarea chiriei, in caz contrar i-o viram prin mandat postal.
Ea nu a dat curs solicitarii noastre si i-am trimis banii prin mandat postal. Suntem siguri ca nu va ridica aceasta suma!!!
Intrebarea mea este daca proprietara poate sa vanda tatalui ei apartamentul, de vreme ce noi avem un contract de inchiriere.
Stiu ca potrivit art. 1730 din Codul civil, chiriasul are dreptul de preemtiune la vanzarea bunului. Daca va vinde ce se va intampla cu chiriasul pana la finalizarea contractului?
Multumesc.