Fond de reparatii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Fond de reparatii

Utilizator 19:54, 12 Decembrie 2014

Buna ziua,
In urma unui contract cu o firma de telefonie mobila si televiziune digitala, pentru inchirierea terasei blocului in 2007 pe o durata de 10 ani, unii dintre locatari abonati ai firmei respective au beneficiat de reducere de 50% din abonamentul de baza, aceasta hotarare a fost luata in AG si cu un tabel nominal de semnaturi, ceilalti locatari nu au beneficiat de nimic in tot acest timp, conform legii acesti bani trebuiau sa mearga catre fondul de reparatii si utilizatii ca atare.
Ce masuri se pot lua impotriva celor din conducerea de la aceea data?
Asociatia de propietari mai poate recupera sumele respective?

Va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

10 mesaje

681 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:47, 13 Decembrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere cu upc cf legii 230.2007 si hg 1588/2007 Buna ziua, Sunt presedintele unei asoc. de proprietari si am descoperit printre actele asociatiei un \\"acord\\" cu UPC - acceptat si semnat de catre fostul ... (vezi toată discuția)

Antena gsm Buna ziua. In cadrul unei asociatii , pe terasa blocului s-a montat o antena GSM, propriatarul platind asociatiei o chirie. Ce acte trebuie sa intocmeasca ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. locuiesc la bloc si , pe terasa acesuia avem instalata ... Buna ziua. Locuiesc la bloc si , pe terasa acesuia avem instalata o antena a unei firme celebre de telefonie.. Acestia platesc chirie asociatiei o suma de ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2014-12-13 05:11:13

@luciancojoaca
1. Dv. ati vazut acel contract? Si daca DA, ce chirie se prevede a fi platita asociatiei?
Numai suma prevazuta ca si chirie ar fi trebuit introdusa in fondul de reparatii, nu si bonificatiile acordate de firma clientilor din bloc.

2. Daca nu exista contract si este numai o hotarare a AG, atunci nu este nimic ilegal deoarece scutirea de la plata a jumatate din abonament este o simpla conditie pentru acceptarea firmei in bloc, iar acei bani nu sunt ai asociatiei, ci ai firmei care ii foloseste cum crede de cuviinta, adica ii rasplateste pe clientii din blocul dv. in speranta ca asa ii vor atrage pe cat mai multi sa faca abonament la aceasta firma.

luciancojoaca Utilizator · Answer 2 · 2014-12-13 09:54:43

Scuze, este vorba de "terasa filturilor" sau cum este denumita aceea camera unde se afla motoarele filturilor, spatiul exterior a fost inchiriat pentru "montarea a unui suprt" care sustine o antena de telefonie mobila.
Da, exista un contractul, si prevede ca suma de 220 de dolari, ce reprezinta cuantumul a 50% reducere din abonamentul de baza. Presedintele care a semnat contractul nu mai este in functie. Noul presedinte a renegociat suma care s-a majorat la 250 de euro pe luna, si este platita direct in fondul de reparatii, prin transfer bancar.
Presedintele cel vechi tot vorbeste prin bloc ca acesta nou, nu procedeaza legal si ca le ia drepturile locatarilor care beneficiau de aceea reducere.
Legal poate fi acuzat fostul presedinte, in cazul in care a gresit?

Va multumesc!

ContSters241232 Utilizator · Answer 3 · 2014-12-13 11:59:00

Ati vazut ca este asa cum am spus, nu este nimic ilegal, banii sunt, contract este, dar mai presus de tot, este si mancatoria tipic romaneasca. Pe dumneavoastra nu va intereseaza ce si cum se cearta fiecare din condominiu, important ca banii intra in cont, ca sunt gestionati corect, in rest totul trebuie sa treaca pe langa dumneavoastra, sa nu va incarcati negativ cu toate vorbele aruncate aiurea. Si o parere personala, luati foarte multi bani daca este vorba doar de o antena, dar cred ca totusi sunt doua.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2014-12-13 14:47:41

Termenii contractului trebuie respectati intocmai.
Daca acesti bani sunt dati pentru reducerea abonamentelor de baza, atunci asa trebuie sa se procedeze.
Daca la renegociere s-a sters aceasta conditie, atunci banii pot intra in intregime in fondul de reparatii.