CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE CU UZFRUCT

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE CU UZFRUCT

Utilizator 15:32, 11 Ianuarie 2015

Buna ziua, in anul 1997 a fost incheiat un contract de vanzare cumpare cu uzufruct viager rezervat in favoarea vanzatorului. Vanzatorul a achitat cumparatorului suma de 30 mil lei (la vremea respectiva).
Vanzatorul a a fost abandonat de copil cu mult inaintea incheierii respectivului contract.
Cumparatorul a avut grija de vanzator fara a colecta dovezi. Vanzatorul are acum varsta de 97 ani si solicita sa fie dus la azil pentru a avea asistenta si supraveghere medicala permanenta deoarce nu mai poate merge si sanatatea lui este destul de subreda.
Intrebarile ar fi:
1. Daca dupa moartea vanzatorului actul de vanzare poate fi atacat si castiga copilul vanzatorului;
2. Daca va fi dus la un camin de batrani se pierde uzul fruct iar contractul se poate desfinta si casa sa o pierd.

In vederea unui raspuns va multumesc anticipat.

Paraschiv Traian

Răspunde Citează

3 mesaje

267 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:56, 11 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare cu uzufruct viager cu clauza de intretinere Buna ziua, in anul 1997 a fost incheiat un contract de vanzare cumpare cu uzufruct viager rezervat in favoarea vanzatorului. Vanzatorul a achitat ... (vezi toată discuția)

Bună seara. după succesiunea primului bunic eu am primit 3/8 ... Bună seara. După succesiunea primului bunic eu am primit 3/8 din bunul lor imobil în speță un apartament. Eu fiind nepot de fiica decedata în urma cu 20 ... (vezi toată discuția)

Lămuriri pentru contract vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere făcut cu bunica: o putem duce la un centru de îngrijire vârstnici dacă unul dintre copiii ei nu este de acord? Buna seara as dori si eu o informatie.In anul 2000 ieu si sotia mea am facut un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere intre noi si bunica ... (vezi toată discuția)

Justitiarul711 Utilizator · Answer 1 · 2015-01-11 19:51:12

1. Actul poate fi atacat. Doar ca respectivul copil trebuie sa aiba dovezi cum ca nu au fost respectate clauzele din contract. Pe de alta parte cumparatorul de ce nu si-a pastrat acte gen chitante stiind ca are niste clauze de respectat?
2.Daca il duceti la camin nu inseamna ca isi pierde uzufructul, acesta ramane pana la decesul batranului.
Vanzatorul pentru ce a achitat cumparatorului 30 milioane? Ca ia vandut casa?

clementina1967 Utilizator · Answer 2 · 2015-01-11 22:56:05

Multumesc frumos pentru raspuns.
In anul 1997 nu se elibereau chitante, se mentiona doar in contract cat a incasat cumparatorul sau cel putin noua nu ne-a fost inmanata nici o chitanta.
Suma achitata a fost pentru casa.
Casa ramane intacta cu darile achitate la zi, nu va locui nimeni chiar daca vanzatorull va merge la caminul de batrani.
Am intalnit situatii in care uzul fruct-fara ingrijire, a fost atacat in situatia in care a fost scos din casa vanzatorul si dus la azil.
Pentru mine d.p.d.v uman nici prin gand nu-mi trece ca este posibil sa castige in instanta ca nu am respectat uzul fruct ca l-am dus la caminul de batrani unde este supravegheat permanent. Ce era sa fac sa l las in casa sa astept sa moara cand el nu se mai poate misca, doar ca sa respect uzul fruct?
Mai exact uzfruct ce inseamna? Ramane valabil uzfructul chiar daca pleaca din casa si apartamentul ramane intact cu darile achitate la zi?

Multumesc anticipat pentru un viitor raspuns.