Contract vanzare-cumparare cu uzufruct viager cu clauza de intretinere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract vanzare-cumparare cu uzufruct viager cu clauza de intretinere

Utilizator 09:47, 12 Ianuarie 2015

Buna ziua, in anul 1997 a fost incheiat un contract de vanzare cumpare cu uzufruct viager rezervat in favoarea vanzatorului. Vanzatorul a achitat cumparatorului suma de 30 mil lei (la vremea respectiva).
Vanzatorul a a fost abandonat de copil cu mult inaintea incheierii respectivului contract.
Cumparatorul a avut grija de vanzator fara a colecta dovezi. Vanzatorul are acum varsta de 97 ani si solicita sa fie dus la azil pentru a avea asistenta si supraveghere medicala permanenta deoarce nu mai poate merge si sanatatea lui este destul de subreda.
Intrebarile ar fi:
1. Daca dupa moartea vanzatorului actul de vanzare poate fi atacat si castiga copilul vanzatorului;
2. Daca va fi dus la un camin de batrani se pierde uzul fruct iar contractul se poate desfinta si casa sa o pierd.

In vederea unui raspuns va multumesc anticipat.

Paraschiv Traian

Răspunde Citează

3 mesaje

1890 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:29, 12 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare cumparare cu uzfruct Buna ziua, in anul 1997 a fost incheiat un contract de vanzare cumpare cu uzufruct viager rezervat in favoarea vanzatorului. Vanzatorul a achitat ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare cu drept de uzufruct Buna ziua! Ma numesc Sorina Dumitru. Am incheiat acum cativa ani un contract vanzare-cumparare (nuda proprietate) cu doi batrani, cu drept de uzufruct. ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare uzufruct viager -poate fi combatut? Buna ziua. In 2006 am facut un contract de vanzare-cumparare cu drept de uzufruct viager. Contractul este intre mine si bunica mea, si se mentioneaza ca ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2015-01-12 10:52:29

1) Daca actul de vanzare cumparare s-a facut in conditiile legii si a cartii funciare este greu sa atace cineva actul, adica copilul si sa mai si castige (dar nimic nu e imposibil).
2) Daca batranul se duce la azil, uzufructul nu se pierde/stinge, caci el continua sa existe asupra imobilului, care se poate inchiria iar veniturile trebuie sa ajunga la batran atata vreme cat traieste.

ContSters340976 Utilizator · Answer 2 · 2015-01-12 14:29:47

Daca in contractul de vanzare cumparare vanzatorul isi rezerva uzufructul , inseamna ca el transmite dreptul de dispozitie juridica cumparatorului dar isi rezerva folosinta si culegerea fructelor bunului adica poate incasa chiria . Un contract de vanzare cumparare autentificat de notarul public este foarte greu de atacat.