In imobilul unde locuiesc este o familie care au trecute zero persoane la intretinere si tot timpul anului vin cand 4, 2, 3, 1 persoane in apartament, motivand ca le da dreptul legea ca ei nu stau permanemt. La un calul, cel putin 25 de zile apartamentul este ocupat luna de luna. Pe timpul iernii cand stau de regula cate 1-2 -3 persoane pe diverse perioade, numarul total de zile calculat pe o persoana depaseste 40
in mod cert.
Nu exista o obligatie legala ca daca te-ai trecut cu zero persoane la intretinere sa vii si sa te treci iar la intretinere daca locuiesti si beneficiezi de tot confortul blocului de fiecare data cand intrerupi aceasta absenra?
Te poti fofila de ceea ce spune legea cu privire la persoanele care vin la noi in vizita si locuiesc cateva zile? Eu vad doua spete total diferite.
Este normal sa platim noi ceilalti apa consumata si nedeclarata de ei? Cand tu consumi apa curent gaze luna de luna cum sa ai zero persoane la intretinere?
Va multumesc
Astept raspunsul unui specialist practician in domeniu.
1-daca respectivul proprietar a depus la asociatie cerere de scadere persoane si a spacificat ca apt va fi nelocuit atunci presedintele a fost obligat sa i-o aprobe si e perfect normal pina aici
2-legea prevede ca poti introduce la plata intretinerii o persoana doar daca aceasta locuieste efectiv 15zile pe luna ceea ce e greu de dovedit in situatia expusa de dv deoarece presedintele ar trebuii sa angajeze un paznic la usa apt in cauza si sa contabilizeze nr de persoane si de zile
3-ca in orice institutie hirtiile vorbesc deci din punct de vedere legal asociatia judeca dupa cererea depusa restul sunt simple speculatii
4-daca totusi vreti ca situatia reala sa fie transpusa si in realitate intocmiti o sesizare catre presedinte prin care impreuna cu minim 2 martori de pe scara sa confirmati ca la apt respectiv locuiesc defapt x persoane timp de x zile pe luna si abia atunci comitetul executiv in baza acestei sesizari poate impune ca la apt respectiv sa fie trecute x persoane
5-pentru ca in cazul respectiv daca nu depuneti aceea sesizare iar presedintele de ex le calculeaza 2pers pe o luna dupa spusele dv iar respectivul proprietar face contestatie la calculul regiei si chiar da in judecata asociatia automat va cistiga deoarece nu exista baza legala sa dovedeasca asoc. ca stau 2pers in loc de 0 dar avind sesizarea dv atunci se poate baza pe ceva