Cine plateste amenda

@grandanat

Dv. aveti dreptate la modul teoretic. Insa, cati dintre proprietari stiu cum angajeaza comitetul personalul? Si aici nu e vorba ca trebuie sa si stie proprietarii ceva despre angajari.
Ei voteaza componenta comitetului in AG tocmai pentru a se ocupa de problemele asociatiei si a le rezolva legal.
Pe de alta parte in AG se voteaza anual anvelopa salariala in BVC pe care comitetul apoi o detaliaza atunci cand face angajari sau repartizeaza retributiile.
Daca aceste angajari se fac fara cunostinta locatarilor si numai ca initiativa personala de a face economii la asociatie, pai atunci sunt de vina cei care in mod direct fac aceste "angajari".

Proprietarii ar avea o raspundere directa numai daca cu acordul lor, in AG, voteaza in cunostinta de cauza ca personalul sa fie angajat cu contract civil (conventie civila) pentru a plati mai putin pe lista de intretinere.

Sunt tot felul de situatii. La mine in asociatie, unde participa relativ putini proprietari la AG, se voteaza BVC si marea majoritate nici nu este interesata sub ce forma este angajat personalul.
Cativa au aflat cu totul intamplator ca la noi se practica CIM-ul si contractul de mandat cu toate consecintele pecuniare. Si asta in conditiile in care erau foarte nemultumiti de suma pe care o dau pentru salarii, adica e prea mare in comparatie cu un bloc din vecinatatea noastra (similar cu al nostru) unde locuiesc prieteni de-ai lor.
Diferenta era prea mare ca sa nu fie cea intre CIM si conventii. I-am pus sa se intereseze. Asta era, intr-adevar.
Am incercat sa-i lamuresc despre legislatie, in cuvinte simple si percutante, ca de exemplu, inspectie ITM, amenzi, sute de milioane, platit din buzunarul propriu etc.
Unii au inteles, altii nu, reprosandu-mi ca ne-am gasit noi, "mai destepti", sa angajam cu CIM.

Le-am spus ca, daca mai continua cu scandalul, fac sesizare la ITM sa vina si sa le amendeze asociatia prietenilor si apoi sa le spun si de unde li se trage. M-au lasat in pace, cel putin in fata. Ce vorbesc ei la usa blocului nu ma intereseaza atata timp cat nu-mi creaza mie atmosfera proasta la casierie, ca acolo isi varsa necazurile..... :)

Asociatia de proprietari avand personalitate juridica este amendata in aceasta calitate.
De unde poate face rost de bani: de la membrii sai.
Este o interpretare abuziva conform comentariului urmator: [ link extern ] -

Ma scuzati, dar nu am inteles
PANA LA URMA CINE PLATESTE AMENDA??????
vad ca sunt pareri pro si contra, uni spun asociatia(adica toti membri asociatiei) alti ca Presedintele#-o

Propun o comparatie: daca este amendata o societate comerciala, persoana juridica, cine plateste? Pai raspunsul e foarte clar: plateste persoana juridica: nu plateste nici patronul, nici directorii, nici salariatii. Plateste societatea comerciala.

La fel este si in cazul unei asociatii de proprietari, persoana juridica.
Ea plateste, asociatia.
De unde face rost de bani: asta e o alta problema.
Fiind, de regula, nonprofit, membrii asociatiei vor participa cu sume de bani pe care le vor da asociatiei si ea, asociatia va plati.

Sper ca acest exemplu este edificator !

Ce eram eu in ceata acum m-ati baga mai rau, din raspunsul care mi la ti dat:-/