Asociatie de proprietari in curs de inregistrare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatie de proprietari in curs de inregistrare

Utilizator 23:28, 6 Mai 2015

Va solicit ajutorul in urmatoarea speta! Imobil nou, cu 16 apt. vandute din total 22.
Dintre cei 16 propr., numai 10 doresc infiintarea si inreg. asoc. de propr.Ceilalti 6 au inchiriat si nu le pasa de cheltuielile comune.
-Apartm. sunt diferite ca suprafata.Au cumparat o suprafata din imobil si au compartimentat-o fiecare cum au considerat.Daca nu ne pun la dispozitie copiile de pe contractele de cumparare si C.I., noi nu avem cum sa completam dosarul ptr. inscrierea asociatiei.Dezvoltatorul care detine diferenta de 6 apt.(spatii spre vanzare)nu este interesatsa colaboreze, deoarece stie ca ulterior o sa apara cu cheltuieli pe suprafata indiviza, chiar daca spatiile sunt fara nici-o persoana.
Au inceput sa apara probleme in functionarea si organizarea imobilului.Unii proprietari platesc apa, curatenia, liftul, interfonul.Altii nu doresc sa plateasca nimic, deoarece nu avem chitantier, nefiind inregistrati ca asoc. de propr.!
Suntem o mana de oameni care mergem din usa in usa cu "sarut-mana, avem de platit apa, curatenia, etc"!
Nu putem sa gasim o cale legala pentru aceste plati?
Cum putem sa colectam un fond de constituire asociatie de proprietari?
Daca cautam un avocat sa faca aceste demersuri ptr. inscrierea asoc. de proprietari, poate sa-l oblige pe dezvoltator sa ne dea documentatia ptr. toate apartamentele(vandute si nevandute)?
Va multumesc.

Răspunde Citează

8 mesaje

818 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:43, 9 Mai 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Infiintare asociatie de proprietari Cate voturi are un proprietar care are mai multe apartamente. Va putea sa se opuna infiintarii asociatiei de proprietari daca detine 30% din apartamente si mai ... (vezi toată discuția)

Imobile noi cu apartamente locuinte partial, constituire asociatie de proprietari Suntem un grup de tineri care ne-am cumparat de curand apartamente de locuit. Neavand axperienta, n-am cerut prea multe detalii despre imobil.Acum realizam ca ... (vezi toată discuția)

Preluare parti comune de la investitor Buna ziua, Care este procedura si institutiile publice care sa se implice in procesul de preluare a spatiilor comune de catre asociatia de proprietari de la ... (vezi toată discuția)

lavinic Utilizator · Answer 1 · 2015-05-08 14:23:35

@elga50
Intelegem ce ne spuneti, si va multumim mult.Tocmai de aici porneste impasul nostru.Identificarea tuturor spatiilor(de locuit sau cu alta destinatie), identificarea proprietarilor, si nu in ultimul rand a proprietatii comune.Este un drum anevoios.Am inteles ca poate dura luni de zile.Aveti multumirile si recunostinta noastra!

lavinic Utilizator · Answer 2 · 2015-05-09 15:43:06

Cu dezvoltatorul este f. greu sa comunicam.Stie ca ulterior ar trebui sa plateasca 1/3 din cheltuielile pe cota--parte indiviza din totalul chelt. pe asoc. de propr.(pastrand raportul intre 2/3 apart. vandute si 1/3 apt. nevandute, care sunt ale lui!
Cu scuzele de rigoare, mai lansam urmatoarele intrebari:
1- este posibil sa obtinem toate datele de care avem nevoie, apeland la un avocat?
2- de la cartea funciara este legal sa solicitam datele proprietarilor care au spatii cumparate in acest imobil?Apt. nevandute apar evidentiate pe numele dezvolt. in cartea funciara?
Va multumim