Donatie vanzare cumparare nepot- bunic

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie vanzare cumparare nepot- bunic

Utilizator 15:03, 20 Mai 2015

Buna ziua,

Bunica mea vrea sa imi doneze 50% din partea ei dintr-un apartament cu 2 camere (celelalte procente fiind pe numele parintilor mei, 25% mama, 25% tata).
Cum putem proceda ca sa trecem apartamentul pe numele meu fara sa fie atacat de sora tatalui, fiica bunicii mele?

Mentionez ca parintii mei sunt de acord.

Bunicul este si el in viata, fiind si el de acord. Apartamentul in cauza nu este singurul care ar putea fii mostenit. Mai exista o garsoniera care a fost pusa pe numele verisorului meu, inca un apartament in care locuiesc bunicii mei, o tara la tara plus o gramada de pamanturi.

Bunica mea vrea sa imi dea mie apartamentul acela (asa a fost intelegerea apartamentul mie, garsoniera verisorului meu), dar nu dorim ca acesta tranzactie sa fie atacabila.

Cum procedam? Contract de vanzare cumparare? Donatie?

Va multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

996 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:17, 21 Mai 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatie sau contract de vanzare-cumparare? Buna ziua, Va solicit sprijinul cu privire la urmatoarea speta: parintii mei vor sa imi lase mostenire un teren pe care este construita o casa si cateva ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare Buna ziua, Am incheiat un contract de vanzare-cumparare casa cu bunica mea(casa bunicii), acest act poate fi contestat in istanta de catre fiicele sau ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare buna ziua.bunicul doreste sa lase nepotilor averea lui compusa din doua case. problema e ca bunicul cu tata nu sau inteles niciodata tata e pe interes ce act ... (vezi toată discuția)

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 1 · 2015-05-20 21:13:42

Avocat 21:13, 20 Mai 2015

vanzare cumparare .

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2015-05-21 10:17:11

Contractul de vanzare -cumparare poate fi desfiintat.

Reductiunea reprezinta o sanctiune aplicabila liberalitatilor excesive ( donatiilor si legatelor ), lipsindu-le de eficacitate juridica, in masura in care acestea incalca rezerva succesorala a mostenitorilor rezervatari.

Aceasta cauza de ineficacitate a actelor juridice este aplicabila de la momentul deschiderii succesiunii , prin moarte.

Astfel, mostenitorii rezervatari , in cazul in care cotitatea disponibila a fost lezata, se pot adresa instantei de judecata, in vederea reductiunii liberalitatii excesive.

Contractul de vanzare-cumparare poate fi calificat drept donatie deghizata.

Actiunea in reductiune are caracter personal, este supusa termenului de prescriptie de trei ani, termen de curge de la data nasterii dreptului la actiune .( reprezentat de momentul decesului ).

Orice act este supus desfiintarii, atata vreme cat incalca prevederile legale.

Poate fi perfectat un contract de intretinere.

Rezolutiunea contractului de intretinere poate fi ceruta de catre intretinut , instantei de judecata, in cazul in care este nesocotita obligatia legala de intretinere, detaliata in contract.

Neindeplinirea obligatiei contractuale ce ii incumba trebuie sa fie dovedita cu martori , inscrisuri , interogatorii.

Altminteri , daca este valabil incheiat, contractul de intretinere nu poate fi lipsit de efectele sale.

Succes.