CARTE FUNCIARA - APARTAMENT DE BLOC

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

CARTE FUNCIARA - APARTAMENT DE BLOC

Detin cota de 5/8 dintr-un apartament (1/2 prin CVC si 1/8 dupa succesiunea sotului decedat) Restul de 3/8 il detine fiul meu, mostenire de la tatal sau. Apartamentul nu are deschisa cartea funciara (nici inainte nici dupa succesiune)

Doresc sa donez/vand partea mea unei persoane care accepta sa cumpere si sa ramana in indiviziune cu fiul meu. Pentru instrainarea unei proprietati stiu ca se cere extras din cartea funciara.
Deoarece nu vreau sa-i spun fiului meu de intentia mea, VA ROG sa-mi raspundeti la urmatoarea INTREBARE:
Pot sa fac demersurile necesare pentru inscrierea in cartea funciara numai a partii ce o detin sau inscrierea trebuie sa se faca prezentand acte de proprietate pentru intregul apartament?
(in acest caz ar trebuii sa-i cer fiului meu certificatul de mostenitor) VA MULTUMESC

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Pot ceda partea mea de mostenire? As dori sa aflu cum pot proceda in urmatoarea situatie: Bunicul meu a decedat in urma cu multi ani,lasand in urma un teren cu casa de 300 mp.Dupa moartea lui ... (vezi toată discuția)

Improprietare Buna ziua. As avea nevoie de niste informatii, daca ma puteti ajuta. 1. Exista 3 proprietari pe un imobil. Doua dintre parti au cote egale de 1/8 fiecare, ... (vezi toată discuția)

Pot intabula un certificat de mostenitor fara cadastru Am mostenit o parte dintr-un imobil de la matusa mea. Aceasta in timpul vietii in anul 1998 a instrainat o parte cca 75% din acest imobil plus intreg terenul ... (vezi toată discuția)

Answer 1

Atunci incercati pe calea donatiei :)

Answer 2

Sau vindeti-i lui partea Dvs din apartament si puteti gratifica din banii primiti ruda la care tineti atat de mult. hm?

dianarotaru Utilizator · Answer 3 · 2005-09-22 13:45:51

d.pv legal doamna poate face ce vrea cu partea ei de mostenire. morala nu este discutata aici.
din cate stiu eu, poate ma insel, dar dreptul de preemptiune functioneaza in cazul terenurilor din extravilan si prin conventie intre parti.

Gabriela Mihai Avocat · Answer 4 · 2005-09-22 16:15:18

Avocat 16:15, 22 Septembrie 2005

Nu te inseli.

dan.tudurache Utilizator · Answer 5 · 2005-09-22 17:21:05

Potrivit art. 46 din Legea nr. 7/1996, astfel cum a fost modificată prin Legea nr. 247/2005, în cazul în care imobilul formează obiectul coproprietării se înscrie într-o singură carte funciară în care se trec toţi coproprietarii, arătându-se cota-parte ce revine fiecărui coproprietar.
Nu se deschid cărţi funciare pentru cote indivize din dreptul de proprietate asupra unui imobil, ci se deschide câte o carte funciară pentru fiecare imobil.
În această situaţie, de înscrierea în cartea funciară va lua cunoştinţă în mod obligatoriu şi fiul dumneavoastră.