Cadastrul vecinului intocmit gresit

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cadastrul vecinului intocmit gresit

Utilizator 15:00, 14 Iulie 2015

Va rog sa ma ajutati in legatura cu urmatoarea situatie:
Vecinul meu si-a intocmit cadastrul in anul 2007 si a fost intocmit gresit deoarece punctele cadastrului nu cade pe gardul ce imprejmuieste terenul ce il detine, ci pe trei sferturi din proprietare cade pe gard iar sfertul din spatele terenului nu este acoperit de cadastru. Pentru suprafata ce nu este acoperita de cadastru in spatele gradinii se suprapune pe terenul meu cu 1.50 m pe langa gard. Conform contractului de vanzare cumparare, vecinul a cumparat 1626 mp iar cadastrul este facut incat sa fie inregistrat cu aceeasi suprafata. Mentionez ca vecinul meu avea la cunostinta faptul ca lucrarea de cadastru este gresita si banuiesc ca intentionat a facut acest lucru in incercarea de a mai obtine acel 1.50 m pe langa gardul comun.
Noi incercam acum sa facem cadastrul dar nu se poate din cauza cadastrului vecinului nostru.
Din studierea legii cadastrului am inteles ca este vorba de o suprapunere virtuala si trebuie facuta o contestatie la Oficiul de cadastru sa se rectifice lucrarea vecinului de cadastru; si ca se poate rectifica automat fara acordul proprietarului daca rectificarea nu depaseste 2% din suprafata detinuta in acte. Practic trebuie doar sa aseze cadastrul pe gardurile existente.

Va rog sa imi spuneti daca este corect ceea ce vrem sa facem in legatura cu contestatia la Oficiul de Cadastru si daca este eficient.

Multumesc!

Răspunde Citează

8 mesaje

15984 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:22, 15 Iulie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Rectificare act de mostenitor buna ziua. am si eu o mare problema. in anul 1972 bunicul meu impreuna cu bunica au cumparat un teren in suprafata totala de 299 mp. in anul 1987 bunica ... (vezi toată discuția)

Cadastru mincinos+actiune in revendicare ? X a intocmit cu ajutorul expertulului cadastrist o documentatie cadastrala care cuprinde si o parte din terenul vecinului Y. Y nu are cadastru facut. X a ... (vezi toată discuția)

Probleme la intabulare pentru casa construita noua Buna ziua, Am achizitionat un teren care in urma cu multi ani a fost rupt dintr-un teren mai mare. Ruperea a fost facuta cu mult inainte sa il achizitionez ... (vezi toată discuția)

liamic43 Utilizator · Answer 1 · 2015-07-14 19:27:26

Solicitați la OCPI dosarul cadastral al vecinului , în dosar veți găsi actele de proprietate, schițele anexă și planul cadastral făcut recent. Sunt cereri tip, aveți dreptul la a solicita acest lucru li chiar a cere copii după ce vă interesează-numai să cunoașteți nr. cadastral al vecinului. Pe urmă se poate face rectificare de CF, se poate solicita grănițuire și o grămadă de astfel de bucurii.

liamic43 Utilizator · Answer 2 · 2015-07-15 06:22:29

Nu așteptați nici o actualizare -. Căci acestuia, pt. actualizare (deci are CF) îi trebuie PV. VECINĂTATE. și expertul topo, trebuia să vă cheme la măsurători prin scrisoare recomandată.În caz că se va face, în pv. măsurători de vecinătate scrieți că nu sunteți de acord cu limitele de proprietate și astfel se va bloca actualizarea.