Executare apartament

Aveti dreptate.
Totusi asociatia trebuie sa incerce, sa faca ceea ce trebuie indiferent ca uneori sansele de a primi banii sunt minime prin executarea silita a imobilului.
Pot fi situatii in care suma incasata de executor prin vanzare sa acopere cheltuielile de executare, datoria catre banca si sa mai ramana si pentru asociatie.

Avand in vedere ca procesele dureaza mult, intr-un caz asemanator, asociatia noastra a prezentat executorului privilegiul imobiliar si dosarul de actionare in judecata a restantierului ce era in executare silita cu alt creditor. Din suma obtinuta prin vanzare, dupa ce s-au acoperit cheltiuelile si creditorul, executorul a "rezervat"in contul sau suma solicitata de asociatie. La aproape un an de la aceasta executare asociatia a castigat in instanta. Hotararea definitiva a fost luata in consideratie de executor care a platit asociatiei suma stabilita de instanta chiar daca rezervase ceva mai mult. Acesta a fost un caz unde pretul de adjudecare a fost suficient sa acopere creditorii.
Dar, subliniez, asociatia trebuie sa faca asa cum am explicat si sa nu astepte sa-i vireze cineva banii fara a actiona.

Exact asta am spus si eu, ca acel privilegiu e zero fara actionarea in instanta si obtinerea unui titlu executoriu.