Vanzare teren de pe persoana fizica pe firma

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare teren de pe persoana fizica pe firma

Utilizator 10:54, 17 Octombrie 2015

Buna ziua,
Am o intrebare. As dori sa vand un teren de 1500 mp de pe persoana fizica pe firma care este tot pe numele meu si as vrea sa ca pretul sa fie de 300.000 lei desi terenul nu valoreaza atat. Bineinteles ca suma va achitata de firma pe persoana fizica prin transfer bancar, ideea este daca pot avea probleme cu cei de la ANAF din cauza pretului prea mare trecut in contractul de vanzare cumparare. Multumesc anticipat

Răspunde Citează

8 mesaje

7967 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 13:36, 19 Octombrie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare teren sub grila notariala Parintii mei vor sa-mi vanda un teren , terenul este incadrat in grila notariala la 350 lei/mp. Problema este ca daca s-ar dori vanzarea catre o terta persoana ... (vezi toată discuția)

Act vinzare cumparare teren parinte copil ce pret poate sa ajunga in mare (vezi toată discuția)

Nedeclarare pret real contract vanzare cumparare Buna ziua. M-am hotarat sa achizitionez un apartament de 42mp, la pretul de 34000€, cu plata cash. Proprietarii doresc sa declaram la notar suma de 10000€, ... (vezi toată discuția)

Constantin_Lucian Utilizator · Answer 1 · 2015-10-19 10:57:07

Ideea e ca firma apoi nu va mai vinde terenul. Notar public din cate am inteles nu mai trebuie sa transmita la oficiul pentru spalarea banilor tranzactiile mai mari de 15000 de euro ( doar daca le considera suspecte ) deoarece aceste tranzactii se fac obligatoriu prin transfer bancar (toate tranzactiile mai mari de 50.000 lei se fac prin transfer bancar si nu in numerar), iar ulterior banca raporteaza catre acest oficiu de spalare a banilor.

IMicro Bucuresti Consilier juridic · Answer 2 · 2015-10-19 13:36:30

În primul rând, dacă impozitul pe profit plus impozitul pe retragere dividente este cu mult mai mic decât impozitul e transferul de proprietate, fapta dvs. poate constitui evaziune fiscală.

În al doilea rând, dacă intenționați astfel să creați o stare de insolvabilitate, veți răspunde civil și penal, față de creditorii societății, dacă aceștia există. De asemena un astfel de act va fi desființat dacă intrați în faliment în termen de 2 ani de la vânzare și veți fi obligat să restituiți suma respectivă la masa credală.