Drepturi fost nud proprietar in contract cu uzufruct

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drepturi fost nud proprietar in contract cu uzufruct

Utilizator 08:46, 7 Noiembrie 2015

Inainte de a divorta in acest an, intr-un contract de donatie cu uzufruct incheiat in ian. 2011, inainte de NCC, parintii nuzi proprietari, transmit nuda proprietate copiilor minori, in timp ce uzufructuarul (bunicul matern) ramane acelasi.

Intrebare 1: Fostul nud proprietar, in prezent divortat, dar tatal minorilor, are dreptul dupa moartea uzufructuarului,sa locuiasca in acea fosta proprietate a sa? In plus, acesta nici nu plateste nicio parte din rata la banii cu care a fost amenajata aceasta casa....

iNTREBARE 2: Conform NCC, dreptul de uzufruct se poate transmite, in cazul de mai sus fiicei uzufructuarului acum divortata, adica mama minorilor?

Răspunde Citează

10 mesaje

2400 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 13:24, 9 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Transmiterea uzufructului viager se poate vinde uzufructul conform noului Cod civil sau se renunta la el? (vezi toată discuția)

Se poate vinde, ipoteca un imobil cu nuda proprietate?! Buna, Detin un apartament cumparat de la bunicii mei iar pe contractul de vanzare cumparare este trecut Nuda Proprietate si \\"Noi,vanzatorii, declaram ca ... (vezi toată discuția)

Bunica are uzufruct viager asupra unor proprietăți. se poate cumpăra acest drept? In ce conditii pot cumpara dreptul de uzufruct viager pe care il are bunica mea asupra unor proprietati? (vezi toată discuția)

Koresan Utilizator · Answer 1 · 2015-11-09 12:47:51

Ceva ceva am inteles eu din art 714 NCC , respectiv alin 1, dar pana la urma e vorba de un fel de ,,imprumut,, de usufruct pe timpul vietii uzufructuarului initial, de fapt se aplica alin 4.....

Asadar, nu am niciun mijloc legal de a ma proteja de ambitia fostului sot, respectiv ginere, de a locui el acolo, in caz ca moare tatal meu ........., chiar daca el nu plateste nimic la rate....si nu are in ingrijire minorii??

.........si asta doar in virtutea dreptului sau de a-si exercita autoritatea parinteasca asupra minorilor, carora le administreaza bunurile pana devin majori?!

Art. 714

Cesiunea uzufructului

(1) În absenţa unei prevederi contrare, uzufructuarul poate ceda dreptul său unei alte persoane fără acordul nudului proprietar, dispoziţiile în materie de carte funciară fiind aplicabile.

(2) Uzufructuarul rămâne dator exclusiv faţă de nudul proprietar numai pentru obligaţiile născute înainte de cesiune. Până la notificarea cesiunii, uzufructuarul şi cesionarul răspund solidar pentru îndeplinirea tuturor obligaţiilor faţă de nudul proprietar.

(3) După notificarea cesiunii, cesionarul este dator faţă de nudul proprietar pentru toate obligaţiile născute după notificarea cesiunii. În acest caz, uzufructuarului i se aplică, în mod corespunzător, dispoziţiile legale din materia fideiusiunii.

(4) După cesiune, dreptul de uzufruct continuă, după caz, până la împlinirea termenului iniţial sau până la decesul uzufructuarului iniţial.

Detalii: [ link extern ]

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2015-11-09 12:57:54

Moderator 12:57, 9 Noiembrie 2015

tatal dvs se poate opune ca el sa vina in casa, iar dupa decesul lui se pot opune copiii.

Răspunde Citează

Koresan Utilizator · Answer 3 · 2015-11-09 13:22:39

Utilizator 13:22, 9 Noiembrie 2015

Chiar daca sunt minori ?!...

Răspunde Citează

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2015-11-09 13:24:27

e posibil ca tatal dvs sa nu decedeze cat copiii sunt minori, iar cand vor fi majori, pe dvs pot sa va evacueze si sa il primeasca pe tatal lor, nu stiti nici asta. Sau pot sa vand si sa nu va primeasca pe nciunul.
Parerea mea e ca ati cam gresit trecand casa pe numele copiilor fara sa va ganditi mai departe in viitor.