Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Repartizare cheltuieli reparatii
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1054 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Repartizare cheltuieli reparatii
Pune o întrebare 16 întrebări azi, 4 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartizare cheltuieli reparatii

Buna ziua, am o nelamurire in privinta unei probleme, la noi in bloc pe coloana principala care trece prin camere, s-a facut o reparatie ( tin sa precizez ca de la vecina de deasupra mea s-a spart teava de caldura intre plafonul de la etajul unu catre etajul doi, eu stand la parter si eu am fost cea inundata , acum trebuies sa platesc si o reparatie a coloanei principale plus ca trebuie sa-mi fac reparatiile in casa atat zugraveala cat si istalatia electrica, din cauza inundatie nu mai am curent si trebuie schimbat) s-a facut acea reparatie intre vecina de la etajul unul si vecina de la etajul doi, s-a inlocuit mai mutin de 1 m de teava, acea reparatie acum se percepe cu 500 lei, 100 lei de proprietar, eu sau celalti proprietari suntem obligati sa platit acea reparatie ? In cazul de fata daca e asa ar trebui ca in momentul in care schimb ceva la coloana principala trebuie sa participe toti locatarii de pe acel tronson ? Tin sa precizez ca pe la mine in casa trec toate tevile atat de la calorifer cat si de la coloana principala de caldura .
Ultima modificare: Joi, 18 Februarie 2016
Gabi95, utilizator
Răspunde Citează
12 mesaje
1456 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: cyan , moderator 09:35, 20 Februarie 2016
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
@elga50, este adevarat ca se poate considera si din acest punct de vedere dar avaria este un eveniment care se produce accidental indiferent de locul producerii, la vedere sau in locuri inaccesibile.
Avaria se numeste in modul cel mai diplomatic "ghinion" iar cea provocata "neglijenta", "lipsa de profesionalism" sau chiar "prostie".

Un lucru este destul de clar, avariile nu pot fi evitate chiar daca se intervine preventiv prin masuri de reparatii.

Proprietarul este obligat să plătească cheltuielile pentru lucrările de reparaţii dacă a provocat daune oricărei părţi din proprietatea comună.

Cui apartin "partile comune"? Celorlalti proprietari proportional cu CPI.

Cred ca este valabila si reciproca, adica si ceilalti proprietari trebuie sa plateasca pentru lucrarile de reparatii daca au fost provocate daune oricarei parti din proprietatea individuala. Bineinteles proportional cu CPI detinuta.

Daca un proprietar produce daune proprietatii comune restul de proprietari (asociatia) ii sar in cap sa plateasca zugravirea scarii.
Daca un proprietar trebuie sa isi zugraveasca din cauza unei avarii la partile comune restul de proprietari spun "ghinion, sa se descurce"!

D'ale blocului!:)
Răspunde Citează
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Urgent! tevi de caldura vs centrala proprie serena82 serena82 Buna ziua, Am o mare problema. Eu am centrala termica proprie la apartament, insa mi-au ramas si tevile de caldura pentru ca vecinii de la celelalte doua ... (vezi toată discuția)
Temei legal, parte comuna gana gana daca s-a spart teava (care este parte comuna) la vecinul de deasupra si m-a inundat, cine plateste pagubele (degradarea peretelui mau care necesita varuire): ... (vezi toată discuția)
Conducta pluviala Tiberiu11 Tiberiu11 Buna ziua, De cand a inceput sa ploua afara, a inceput sa ploua si la mine in hol.Initial am crezut ca este indudatie de la vecina de la etajul 4, dar si ... (vezi toată discuția)