Cum putem da vecinii debloc/scara in judecata ?

tare :)
Apartamentele parter (2 din fiecara scara) au 3 camere iar de la etajul 1 pana la 4 au 2 camere (sunt 3 apartamente pe nivel/etaj). Cum sa interpretez comentariul d-lui Adriantot ?

Puneti propunerea de reabilitare la vot. Vedeti cine a votat pentru. Adunati suprafetele utile ale apartamentelor acestor votanti. Daca suma este mai mare de jumatate din suprafata utila a tuturor apartamentelor, hotararea este luata cu votul majoritatii pentru reabilitare. Daca nu, nu!
Noi avem pe lista de plata lunara in permanenta suprafata utila a fiecarui apartament si totalul suprafetelor utile si este simplu de calculat orice in cateva secunde, un minut.

Multumesc pt raspuns ! ;)

Autoritatea de Management pentru Programul Operaţional Regional din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice anunţă potenţialii solicitanţi de finanţare că următoarele criterii privind eligibilitatea unui proiect component al unei cereri de finanţare se interpretează astfel:

* Criteriul din Ghidul solicitantului privind întocmirea unui tabel cu toţi proprietarii din bloc din care să rezulte rata de co-finanţare aplicabilă asociaţiei de proprietari din bloc, în condiţiile în care mai mult de 50% dintre familiile-proprietari din bloc au un venit net lunar mediu de familie sub unul din pragurile de, respectiv, 150, 350 sau 500 euro. Din tabel trebuie să rezulte acordul obligatoriu din partea a 2/3 din totalul proprietarilor de apartamente destinate locuirii pentru lucrările de intervenţii propuse prin proiect.
Nota : AMPOR precizează că Hotărârea Adunării Generale a Asociaţiei de Proprietari, prin care se aprobă participarea, se vor lua conform Art. 131 alin. (4) din O.U.G. nr 63/2012 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr 18/2009, potrivit căruia “Pentru a putea accede la acest program de finanţare, hotărârile asociaţiei de proprietari, de a mandata autoritatea publică locală în vederea realizării activităţilor/lucrărilor de intervenţie prevăzute la alin. (1), precum şi cea cu privire la cota contribuţiei fiecărui proprietar la fondul de reparaţii, trebuie luate cu votul tuturor membrilor asociaţiei de proprietari.”

Conform prevederilor art. 5, alin. (1) din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, din cadrul unei clădiri.
Astfel, în asociaţia de proprietari pot sau nu să fie membri toţi proprietarii de apartamente destinate locuirii. Hotărârea Adunării Generale a Asociaţiei de Proprietari, prin care se aprobă participarea, trebuie luată cu votul tuturor membrilor asociaţiei de proprietari. Votul tuturor se refera la cvorum, si nu la acordul tuturor (acordul trebuie sa fie conform Legii nr. 230/2007, respectiv votul se decide cu majoritate simplă, adică 50% +1).

MDRA cere 2/3 si conform L 230/2007 50%+1 !?
Varianta castigatoare ?

Cota de 2/3 este impusa de Uniunea Europeana pentru reabilitarile realizate cu fonduri europene.Programul la care faceti referire este finantat cu astfel de fonduri. Raspuns final : 2/3
Pentru a actiona in judecata minoritatea ce se opune anveloparii, va trebui sa demonstrati ,fara echivoc, beneficiile acestei 'asa-zise' reabilitari termice.Cam greu...

Daca nu exista asociatie, proprietarii pot depune cerere catre primarie pentru reabilitare termica daca sunt mai mult de 50+1 de acord ?