Construirea unei terase comerciale

Buna ziua,
V-as ruga sa ma sfatuiti cum trebuie procedat.
Dispun de un spatiu comercial cu supr.de 40 mp in Bucuresti,intr-un cartier.Spatiul com.la care fac referire este amplasat in curtea unei case la strada,la soseaua principala.Acum functioneaza un fast-food.In aceeasi curte(langa fast-food-ul meu) exista o alee de 3 ml latime cu 20 lungime.Am discutat cu proprietarul spatiului si imi permite sa construiesc o terasa de vara din lemn pe acea alee.Deci,as dori sa atasez o terasa din lemn spatiului pe care il am deja in chirie(fst-foodul este tot din lemn).
Pot construi aceasta terasa(fara fundatie) fara autorizatie de construire? Sau in ce conditii pot construi acea terasa ? Cum trebuie procedat,cui trebuie sa ma adresez?
Multumesc anticipat.