Locuiesc la blocla ultimul etaj ,bloc ce are asociatie de propietari. A fost nevoie de o reparatie urgenta la acoperis intrucat cand ploa foarte tare ajungea apa sa inunde baia. Am chemat o firma de reparatii intrucat firma ce a construit acoperisul nu este din localitate si a spus ca vine cand vremea va fi prielnica. Reparatia cu firma tocmita a ajuns la 1700 euro si am cerut asociatiei sa suporte reparatia. Ce drepturi am ca locatar ce am platit aceasta reparatie. Mentionez ca am cumparat apartamentul de 3 ani.
Procedura fireasca era sa anuntati in scris reprezentantii asociatiei si sa le solicitati sa i a masuri pt ca e vorba despre o suprafata comuna. In cazul in care nu reparau, dvs fie va adresati instantei sa ii oblige sau sa va incuviintezedvs sa faceti reparatiile pe cheltuiala asociatiei.
Acum cel mai probabil vor exista discutii legate de faptul ca ati intervenit fara acordul asociatiei, se pierde garantia de la vechea lucrare, or sa fie discutii legate de pret si de faptul ca nu au existat mai multe oferte, discutii legate de autorizatie si garantii etc
Dna av Gerberga.a spus:"Acum cel mai probabil vor exista discutii legate de faptul ca ati intervenit fara acordul asociatiei, se pierde garantia de la vechea lucrare, or sa fie discutii legate de pret si de faptul ca nu au existat mai multe oferte, discutii legate de autorizatie si garantii " Privind situatia din alta prisma se poate aprecia ca avem de a face cu o gestiune de afaceri în ipoteza în care va aflati dvs.ca gerant adica persoana care ati facut reparaţiile necesare si veti putea solicita asociatiei restituirea cheltuielilor avansate pe temeiul art.1330 alin.1 din N.C.C.