avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1054 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Legislatie privind programul de liniste
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Legislatie privind programul de liniste

Buna ziua
De aproape un an ma chinui sa renovez un apartament, iar zi de zi am certuri cu unii dintre vecini. Motivul este ca nu respect programul de liniste. Am cautat zile in sir legislatia relativa la acest "program de liniste" si nu am gasit nimic mai mult decat Legea 61/1991 (revizuita) care pomeneste la Art.2 urmatoarele paragrafe:
28) tulburarea, fără drept, a liniştii locuitorilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect ori prin strigăte sau larmă;
29) tulburarea liniştii locatarilor între orele 22,00-8,00, prin producerea de zgomote, larmă sau prin folosirea oricărui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare în localurile sau în sediile persoanelor juridice situate în imobile cu destinaţia de locuinţe sau în imediata vecinătate a acestora;

Din aceste doua paragrafe am inteles ca nu pot face zgomot nicicand, fara drept (programul 22 - 8, desi nu mi se aplica, il respect, ca nu sunt nebun sa lucrez noaptea). Intrebarea numarul 1 este
Cine poate stabili daca sunt sau nu indreptatit in a face zgomot?
Nu cred ca este necesara o hotarare judecatoreasca pentru a face gauri pentru fixarea galeriilor sau asamblarea mobilei, mai ales ca nu se specifica niciun interval orar, ceea ce inseamna ca fara drept nu am voie sa "tulbur linistea" sub nicio forma, nicicand, niciunde (adica nu am voie nici sa merg prin casa, daca vecinii mei considera ca le-am tulburat linistea).

Am mai citit pe acest forum [0] ca Adunarea Generala a Asociatiilor de Proprietari poate stabili un program. Intrebarile 2 si 3 sunt, dupa cum urmeaza
Ce este aceasta entitate (AGAP) si cum pot afla ce decizie s-a luat in acest sens?
In baza carei legi sunt obligat sa respect aceasta decizie?

M-am saturat sa port discutii cu cei de la politia comunitara relativ la motivul pentru care au fost chemati.

P.S.: Locuiesc in Bucuresti, sectorul 1.

[0] www.avocatnet.ro/content/for...
Ultima modificare: Vineri, 14 August 2009
vladk2k, utilizator
Cel mai recent răspuns: Danitu , utilizator 18:03, 8 Decembrie 2018
adriantot a scris:

Sigur ca fiecare dintre noi mai renovam , mai reparam dar nu trebuie sa ne terorizam . De aceea in cadrul asociatiilor de proprietari se poate stabili un program de liniste intre ora 13 si 17 pentru a mai adormi copii si nu numai. Adunarea generala poate sa adopte , sa modifice acest interval. Pentru a afla , participati la adunarea generala, la viata asociatiei.


Nu vreau sa fiu scortos, dar intrebarea este: conform carei legi se poate aplica acest "program de liniste" si se poate sanctiona nerespectarea lui? Nu am intrebat "care e intervalul de bun simt", intrucat nu exista o lege a bunului simt.

P.S.: De bun simt ar fi si ca vecinii mei sa nu isi mai lase punga de gunoi pe scara, sa fumeze si sa arunce chistoacele in scara, sa-si lase pisica sa urineze si sa-si lase excrementele pe covorul meu etc.

@vladk2k

NU EXISTA LEGAL UN PROGRAM DE LINISTE! In legea 61/1991 programul face referire, exact cum ati remarcat, DOAR la ag. economici care au sediul si/sau isi desfasoara activitatea "în imobile cu destinaţia de locuinţe sau în imediata vecinătate a acestora".
DAR in temeiul legii 230/2007 Adunarea Generala poate stabili intern un program de liniste (deh... sechelele trecutului) si deasemenea sanctiuni pentru nerespectare.
Art. 28 este destul de vag si lasa muuuult loc de interpretare. Pentru a zugravi in casa nu iti trebuie aprobare speciala ci titlul de proprietate iti da acest drept. Insa, pentru a darama un perete ai intr-adevar nevoie de avizul unei comisii specializate(din cadrul Disciplinei in constructii).

@MIHAI GRIGORE
Cu tot respectul, va invit sa mai cititi inca o data cu atentie art. 29! Nu se face referire al persoane fizice!

Intrebarea dlui. vladk2k era una tehnica nu una morala.
Moralitatea tine in functie de cei 7 ani de-acasa ai tuturora si nu de vreo lege!
Bun, deci am convenit cu totii ca nu exista lege care sa spuna intre ce ore nu ai voie sa faci galagie. Adica poti sa-ti montezi faianta si noaptea, ca nu scrie nicaieri sa nu faci asta.....
Dar, printre altele, in cadrul asociatiilor exista posibilitatea redactarii unui regulament de ordine interioara, ROI adica. Unele asociatii au, unele nu. Acest ROI tine loc de o legislatie, sa-i zicem locala. Sigur ca nu exista contraventii, dar locatarii sunt atentionati asupra unor reguli pe care sa le respecte, astfel incat traiul in acel bloc sa fie pasnic si corect.
La asociatia Dv. poate exista, poate nu acel regulament si inteleg ca de fapt nici nu aveti treaba cu legislatia de fapt, pentru ca va certati cu o doamna peste 3 etaje, care si ea si-o fi pus la randul ei de toate prin casa...o fi fost si la ea zgomot, ca deh, muncitorii nu prea se sinchisesc de linistea oamenilor si lucrarile comporta si zgomot.....
Pai atunci, lasati-o-n colo de legislatie si cand o sa va vina la usa la ora 18 ca vrea liniste trantiti-i doua vorbe de duh si n-o lasiti pana nu fuge pe scari in jos......
Ma scuzati, am crezut ca dadeati cu bormasina la ora 15 sau 16, cand oamenii isi mai fac siesta....
In fine...nu va bazati pe faptul ca si-au pus gresie, termopane, usi, balcoane si aere conditionate....ca astea se mai si strica...sau poate vine o perioada de inflorire economica, deocamdata stau cuminti, ca e criza.....
Pai si atunci, mai aveti de lucru mult? Ca e, trebuie s-o recunoasteti, destul de enervant sa tot auzi bormasina ticaind la cate o gaura in perete..... Spor la treaba si sa va bucurati de noua casa, pricopsit amenajata!!!! :)
Dna. elga50 nu uitati ca si ROI-ul trebuie intocmit in conformitate cu legea! Orice clauza impotriva legii este lovita de nulitate! ;)
Te uiti la erata dictionarului, preventiv ;)

Alte discuții în legătură

Tulburarea linistii...neintentionat haifa haifa Buna ziua, va rog sa-mi mentionati daca exista o baza legala privind respectarea orelor de liniste. Concret, vecinul de sub noi (tanar muzician, foarte ... (vezi toată discuția)
Turbez din cauza vecinului de deasupra ContSters170996 ContSters170996 stau la et 2 si vecinul de la 3 imi face viata amara, nu am fost pana acum la politie dar nu cred ca mai am mult. i-am lasat o scrisoare in posta in care il ... (vezi toată discuția)
Ore liniste bloc, care sunt? oldgeorge oldgeorge Buna ziua, Nu am reusit sa gasesc, poate nu am stiut. Va rog frumos sa-mi precizati unde sunt specificate orele de pastrare a linistii intr-un bloc. Din ce ... (vezi toată discuția)