Legislatie privind programul de liniste

Orice hotarare luata in adunarea generala este obligatorie atat pentru cei care au fost impotriva cat si pentru cei care au lipsit de la adunarea generala statutara, legala. Si acest interval de liniste se poate hotara in ad generala. Daca nu a fost contestat de cineva in instanta in termen de 45 de zile ramane valabil si se aplica.
Dar revin un pic la incercarea de a lamuri lare este legea care ne cere sa pastram linistea in bloc. Cred ca sunt mai multe legi care se refera la linistea publica, la scopul pentru care se construiesc blocuri de locuinte, la limitele de zgomot admise pentru utilaje ce traverseaza orasele, la limitarea zgomotului produs de avioane la decolare si survolul unor cartiere de locuit si va rog sa mai continuati si dv.
Oare de ce nu ne mutam in blocuri in timp ce se construiesc ci numai dupa ce se face receptia si sunt date in folosinta? Poate si pentru ca-i inca zgomot !
De ce nu se construiesc blocuri de locuinte langa turnatorii, combinate metalurgice, etc ? Poate si pentru ca-i zgomot !
De ce se pune tot mai mare accent pe constructii cu izolatie fonica ? Pentru ca omul are nevoie de liniste !
Sunt doar cateva argumente care au in spate legi din mai multe domenii . In anumite limite incalcarea acestora este suportabila si ingaduita mai ales intre vecinii din blocurile noastre.

Presedintele a scris:

NU EXISTA LEGAL UN PROGRAM DE LINISTE! In legea 61/1991 programul face referire, exact cum ati remarcat, DOAR la ag. economici care au sediul si/sau isi desfasoara activitatea "în imobile cu destinaţia de locuinţe sau în imediata vecinătate a acestora".
DAR in temeiul legii 230/2007 Adunarea Generala poate stabili intern un program de liniste (deh... sechelele trecutului) si deasemenea sanctiuni pentru nerespectare.

Multumesc de confirmare. Am citit legea numarul 230/2007, dar nu am gasit nimic in ea legat de programul de liniste. Cel mai elcovent pasaj mi s-a parut a fi alineatul 2 al articolului 31:

(2) Preşedintele asociaţiei de proprietari supraveghează şi urmăreşte aplicarea hotărârilor adunării generale, respectarea prevederilor statutului şi acordului de asociere, precum şi aplicarea deciziilor comitetului executiv. Acesta, în funcţie de situaţie, poate propune comitetului executiv sau adunării generale, după caz, măsuri împotriva celor care nu respectă regulile, regulamentele, hotărârile şi deciziile asociaţiei de proprietari, conform prevederilor legale şi statutare.

Aceste reguli, regulamente, hotarari si decizii sunt inregistrate undeva? Sunt tinute de catre cenzor sau presedintele asociatiei?

Presedintele a scris:

Art. 28 este destul de vag si lasa muuuult loc de interpretare. Pentru a zugravi in casa nu iti trebuie aprobare speciala ci titlul de proprietate iti da acest drept. Insa, pentru a darama un perete ai intr-adevar nevoie de avizul unei comisii specializate(din cadrul Disciplinei in constructii).

Exact de acest lucru m-am lovit si eu, si anume ambiguitate exprimarii "fara drept". Cum am scris intr-un mesaj anterior, nu am executat lucrari de modificare a cadastrului, dar am fost nevoit, de exemplu, sa sparg cimentul mozaicat si sa creez noi santuri pentru instalatia electrica, gauri pentru doze de aparat, taiat gresie si faianta, montat parchet etc. (lucrari care, din cate cunosc, nu necesita avizul comisiei mentionate de dvs.)

Presedintele a scris:

Intrebarea dlui. vladk2k era una tehnica nu una morala.

Ati inteles perfect

adriantot a scris:

Sunt doar cateva argumente care au in spate legi din mai multe domenii . In anumite limite incalcarea acestora este suportabila si ingaduita mai ales intre vecinii din blocurile noastre.

Corect dar aceste legi se refera tot la PJ nu la PF! :)

@vladk2k
Regulile, regulamentele, hotărârile şi deciziile asociaţiei de proprietari luate in AG sau CE se inscriu in registrele sedintelor.

Legea nr. 61/1991 (Actualizata 2008), pentru sanctionarea faptelor de incalcare a unor norme de convietuire sociala, a ordinii si linistii publice:

[...]
Art. 2. - Constituie contraventie savarsirea oricareia dintre urmatoarele fapte, daca nu sunt comise in astfel de conditii incat, potrivit legii penale, sa fie considerate infractiuni:
[...]
29) tulburarea linistii locatarilor intre orele 22,00-8,00, prin producerea de zgomote, larma sau prin folosirea oricarui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare in localurile sau in sediile persoanelor juridice situate in imobile cu destinatia de locuinte sau in imediata vecinatate a acestora;

in localurile sau in sediile persoanelor juridice situate in imobile cu destinatia de locuinte sau in imediata vecinatate a acestora;