Teava alimentare cu apa sparta la un apartament al primariei

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Teava alimentare cu apa sparta la un apartament al primariei

Utilizator 21:09, 30 Iunie 2016

Buna ziua,am urmatoarea problema si ca deobicei,apelez la bunavointa Dvs. in speranta unui sfat.
Locuiesc la curte comuna,sunt chirias al primariei (Urbana). Acest imobil este format din 5 apartamente din care 2 sunt detinute de proprietari si 3 de primarie.
Din teava comuna de alimentare cu apa a curtii ,sa spart (in curte) teava care alimenta cu apa apartamentul meu.
La final ...3 conlocatari au spus ca eu trebuie sa suport pierderea ca asa e legea...ok,am platit pierderea de 600 lei,+sapatura...,+instalator...si bomba la final unul din proprietari mia interzis sa ma racordez din nou (nu are rost detaliile deoarece = om rau ! ) miau taiat alimentarea(teava din curte catre apartament) si am platit si mufa de compresie (dop) + montare si gata....Ne mai fiind legata la apa...mufa (dopul) de compresie a cedat in pamant...si iarasi mau obligat sa platesc toate pierderile(265 lei)....bineinteles o alta mufa de compresie iar unul din proprietari a spus cai instalatorul de vina si a montat-o dinsul (proprietarul) gratis de data asta. Eee,dupa nici 2 luni = cedeaza ultima mufa de compresie montata de proprietar pe teava care numi mai alimenta apartamentul...si pierderi 685 lei pe care va trebui sa le platesc luna viitoare...si sincera ...nu mai am de unde sa ma creditez. deoarece banuiesc...ca aceasta poveste ...nu se va sfarsii prea curand si tot timpul va ceda mufa de compresie deoarece este pe o teava de plumb veche de vre-o 40 de ani.
Am cedat nervos si mam opus verbal platii iar proprietarul ( care mia montat mufa de compresie gratuity ) mia spus ca daca nu platesc ma da in judecata si ami va cere si daune suplimentare cai tin fara apa.
Acuma,nedumerirea mea este...asa spune legea ca daca teava din curte care alimenta apartamentul meu cedeaza tot timpul ... eu trebuie sa platesc....sau astia asi bat joc de mine?Luati va rog in considerare si faptul ca nu mai folosesc teava de peste 5 luni si nu se poate inlocui cu teava plastic deoarece casa este monument istoric,nu sunt planuri apa/canal si nu mi se accepta nici un fel de modificare/imbunatatire/conservare decat pe riscuri proprii cu amenzi foarte mari si chiar riscul de a fi evacuate de primarie daca incalc contractual de inchiriere.
Va multumesc mult...

Răspunde Citează

17 mesaje

2398 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:10, 1 Iulie 2016

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Instalatia verticala apartine partii comune \'\'Instalatia verticala apartine partii comune De la nivelul piesei de legatura din instalatia verticala catre consumatorul individual ,instalatia respectiv ... (vezi toată discuția)

Probleme racordare apa Buna seara,intampin o problema legata cu distribuirea apei in comun din imobilul unde locuim. Pe scurt :Suntem chiriasi ai fondului locativ,locuim la curte ... (vezi toată discuția)

Teava evacuare wc sparta Teava de evacuare de la wc din apt. meu este sparta si curge la apt. de jos. La mine in baie este uscat iar teava este vizibila in apt. de jos. Cine trebuie sa ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2016-07-01 15:08:18

Avand in vedere statutul juridic al imobilului care este impartit intre primarie si alti proprietari relatia pe care trebuie sa o aveti cu ceilalti locatari (proprietari) trebuie sa se realizeze prin intermediul proprietarului adica prin primarie, atat in ceea ce priveste reparatiile partilor comune cat si plata utilitatilor.

Cine este titular pe contractul de furnizare a apei din moment ce printre proprietari se afla primaria si alti proprietari? Primaria, un proprietar, etc.?

Notificati primaria in calitate de proprietar ca in imobil exista surse de apa necontorizate (cele 2 wc) si sa ia masuri de contorizare sau de blindare a tevilor.

Da,aveam contoare individuale in locuinta (acuma eu nu mai am,dansii au toti).

De ce nu mai aveti contoare?

maria 33 Utilizator · Answer 2 · 2016-07-01 17:51:04

Contractul de furnzare este incheiat intre SC Apa Canal SA si un fost locatar (decedat).
Toti au contoare de apa, DOAR eu nu mai am...deoarece mia interzis sa ma mai racordez pina nu inlocuiesc toata teava ( bineinteles,ramificatia de plumb din curte ) cu teava de plastic,lucru ieftin dar din pacate nul pot face deoarece,dupa cum am mai spus,zona istorica,casa monument istoric,lipsa planuri apa/canal....etc.
Momentan,un vecin " perete in perete " cu mine mia tras de la el o conducta de plastic prin casa si ma racordat la instalatia dansului de apa...si ai platesc 12mc dinsului lunar si este f f multumit deoarece eu aveam ceas C si dansul are A .
Nu cred ca pe primarie (locatorul nostru) o sa o intereseze contorizarea surselor de apa (wc)....ca in multe alte cazuri va spune sa rezolvam pe plan local.
Oricum sfaturile Dvs. mau ajutat enorm de mult sa inteleg ce si cum,avind in vedere ca exista viitoare probleme cu cele 2 canale colectoare din imobil,(pluvial si wc trebuie facute altele deoarece se infunda mereu) iar cand am contactat verbal bineinteles, reprezentantul de sector al locatorului (care ne incheie contractele) acesta nea spus verbal,ca noi,locatarii imobilului trebuie sa ne intelegem si sa achitam planuri,manopera si materile deoarece dansii NU au fonduri.Acuma macar stiu ca obligatia asta este a locatorului in cazul nostru.Scuze greselile de ortografie...
Multumesc mult...
Orice sfat e binevenit.

cyan Moderator · Answer 3 · 2016-07-01 19:49:57

Ne uimiti cu fiecare raspuns nou! Trebuie sa intelegeti ca aveti niste drepturi pe care sa vi le aparati. Orice problema pe care o aveti trebuie sa o comunicati primariei in scris. Reprezentantului primariei trebuie sa ii solicitati un raspuns in scris. Nu conteaza ca primaria nu are fonduri, primaria primeste bani din chirie. Banuiesc ca platiti chirie si nu locuiti gratis. In calitate de proprietar primaria are obligatii fata de chiriasi. Cu exceptia furnizorului de apa si numai in conditiile in care nu platiti apa conform prevederilor contractuale nimeni nu are dreptul sa va restrictioneze accesul la apa. Solutia cu furnizarea apei de catre vecin este o solutie de compromis si pentru care platiti suplimentar, trebuie sa rezolvati problema apei cu proprietarul caruia ii platiti chirie adica cu primaria. Intrati in audienta la primar sau la cel responsabil cu inchirierea si incercati sa va sustineti cauza ptr rezolvarea problemei alimentarii cu apa.
Banuiesc ca locuiti intr-un oras cu multe case de patrimoniu unde primaria este proprietara.

maria 33 Utilizator · Answer 4 · 2016-07-01 20:56:49

Da,am inteles drepturile si va multumesc mult.
Maine o sa depun o sesizare de rambursare a sumelor platite in urma sparturii tevii,cu facturile pe lunile cand am platit solidara toate pierderile precum si o sesizare ca proprietarul respectiv mia interzis accesul la apa pina nu inlocuiesc teava.
Nu stiu daca proprietarul o sa recunoasca acest lucru ca martori nu sunt...dar macar locatorul meu,primaria sa ma racordeze la loc.
O sa mentionez in scris ca sunt probleme cu canalele de colectare ale imobilului si cand vin ploile mari suntem inundati continuu.
La noi,primaria a cam vandut tot,dupa cum stiti si actualul presedinte a mai mostenit cate ceva...deci banuiesc ca ati ghicit orasul,la final nu pot banui ce patrimoniu mai are dar raspunsul cu nu avem fonduri al auzim din 1980 incoace continu,iar cand a fost vorba de obligatii de intretinere a imobilui pe parte exterioara,raspunsul a sunat cam asa dar cu alte cuvinte... "aveti 100 oblicatii contractuale si un singur drept,cel de a respecta cele o suta de obligatii " si daca nu va convine sa cerem rezilierea contractului ca se accepta instant.
Va multumesc mult...
Orice sfat e binevenit...

cyan Moderator · Answer 5 · 2016-07-01 21:55:27

E surprinzator ca in orasul unde a fost primar actualul inca presedinte se intampla astfel de situatii!

Primaria are obligatia sa isi indeplineasca obligatiile prevazute atat in contract cat si pe cele prevazute de lege, asa cum v-a obligat si pe dvoastra in privinta cheltuielilor.