Reparatii imobil inchiriat

buna ziua
lucrez la o firma ce are inchiriata o hala ce apartine unui parc industrial, hala inchiriata cu contract de inchiriere. De cateva luni acoperisul halei s-a deteriorat si s-a infiltrat apa in interior, deteriorandu-se tavanul si peretii de rigips favorizand aparitia igrasiei.
Am facut cerere pentru repararea acoperisului la locator pentru reparare si am primit o adresa prin care ni se respinge rererea pe motiv ca in contractul de inchiriere la obligatiile locatarului (adica noi) este specificat urmatorul lucru: " locatorul are obligatia de a intrebuinta bunul inchiriat ca un bun proprietar, ceea ce implica obligatia de a efectua toate reparatiile locative, de intretinere curenta, a caror necesitate rezulta din folosinta obisnuita a bunului" . Va rog sa imi spuneti daca exista posibilitatea de a-i face sa repare acoperisul pentru ca avem stricaciuni si nu putem sta din cauza mirosului.
Multumesc!