Fond de reparatii!

Mult stimata doamna in primul rand fondul de reparatii este pe perioada nedeterminata acesta ca sa se poata incasa este prevazut in statutul asociatiei de proprietari din care dv. faceti parte sau nu si daca nu faceti parte ca membru al asociatiei nu puteti avea nici un cuvant de spus daca faceti parte ati votat statutul la infiintarea asociatiei de proprietari si sunteti obligata sa il platiti toate listele de intretinere sunt semnate de reprezentantii legali ai asociatiei retribuiti sa faca aceste lucruri adica verificare si gospodarire pe scurt,dupa cum ne descrieti faptele acestia va conunica efectuarea lucrarilor de gospodarire si ce fac dansi va ajuta sa nu traiti ca in lumea a treia si partile comune sunt tot proprietatea dv a tuturor ce ati dori sa iesiti dintr-o casa curata si frumoasa intr-o hazna veche si urat mirositoare?degradata si cu tencuiala cazuta usi stricate si geamuri sparte?Cuantumul cotei lunare a fost aprobat de comitetul executiv pe o perioada pana cand se vor termina toate necesitatile de renovare cu fondul de reparatii se executa mai tot ex;desfundari si reparatii coloane de presiune sau evacuare pe parti comune terase,subsoluri sau pe proprietati coloanele pe verticala deratizari schimarea utilajelor cu care a fost dotat blocul ,lifturi centrale termice unde este cazul fatadele gradinile etc exzact ca intr-o curte de oameni gospodari bine ca o fac dupa ce ne-ati descris dv.dumnealor pot justifica ce fac cu banii dar ce credeti sunt asociatii care strang de ani de zile si blocurile sunt ca in evul mediu strang sa fie acolo sa stiti ca de multe ori nu ajung deoarece pretul lucrarilor solicitate de firme sau meseriasi autorizati sunt privite ca lucrari pe termen lung si pentru multe persoane si sunt taxate ca atare de acestia ,

Intr-o AG a fost stabilit un cuantum pentru acest fond de reparatii. Un membru al CEx nu mai doreste sa plateasca acest fond, dintr-un motiv stiut numai de dumnealui. A cerut chiar explicatii scrise referitoare la reparatiile facute in bloc, desi dumnealui le-a aprobat in CEx. Neplata mai multor luni duce la acumulari de restante. Poate presedintele sa-l notifice cu privire la aceste restante, iar dumnealui sa spuna ca acest fond nu poate fi penalizat?

Sigur ca presedintele poate sa-l notifice dar poate mai scurt este sa discutati cu acest proprieatr chira in sedinta lunara a comitetului executiv fiind membru al comitetului asa cum ati spus.
Pana atunci afisati pe lista de plata luna de luna restanta pe care o area omul la fondul de reparatii.
Cu privire la penalizari, sigur ca puteti aplica penalizari, dar asa cum ati prevazut in "sistemul propriu de penalizari" pe care l-ati adopatat in comitetul executiv si valabil pentru toti restantierii. In acest sistem de penalizari aveti stabilite datele, termenele dupa care se penalizeaza restantele, categoriile de restante ce se penalizeaza (intretinere, repartii, fonduri, chirii...), procentul de penalizar s.a.m.d.
Ce prevede sistemul dumneavoastra de penalizari cu privire la restantele la reparatii si la fonduri? Legea va permite sa aplicati penalizari la orice fel de debite, cu conditia sa precizati asta in sistemul de penalizari.

din cele enumerate vad ca s-au facut multe lucruri utile: felicitari celor care conduc blocul.
Nu va opuneti cresterii gradului de civilizatie la bloc !