In data de 10 noiembrie 2016 am semnat un antecontract pentru achizitionarea unei case in Chiajna. Dezvoltatorul mi-a trimis pe mail un draft si dupa vreo doua schimburi de mailuri am cazut de acord sa mergem mai departe. In antecontract dezvoltatorul se angaja sa imi utileze cele 3 bai ale casei cu obiecte sanitare in valoare de 3250 lei/baie.
Am ajuns la o doamna notar cu care el lucra de mult timp si acolo ne-am mai uitat pe antecontract sa fie totul ok. Am mai facut mici modificari, dupa care apare si respectabila doamna cu documentele oficiale gata de semnat. Eu si sotia ne-am mai uitat inca o data peste ele si erau ok. Se mai uita si notarul si observa o greseala pe prima pagina care intr-adevar trebuia corectata. Cand s-a intors nu am mai verificat in amanunt tot textul. Ne-am uitat doar daca a modificat corect ce observase ea.
Dupa 2 saptamani ne dam seama ca pe acea foaie, respectabila doamna a taiat si ".../baie" din text si am ramas doar cu "obiecte sanitare pentru 3 bai in valoare de 3250 lei". A sters de la final "/baie".
Am avut o discutie cu dezvoltatorul si el a facut pe nevinovatul si mi-a spus ca nu imi da decat 3250 lei pentru toate cele 3 bai. Am zis ca e inadmisibil si vreau sa incheiem pe cale amiabila si sa imi returneze avansul integral. Bineinteles ca nu vrea sa imi returneze tot avansul. Vrea sa imi opreasca daune de 6400 lei. Ce este drept in antecontract scrie ca daca eu ma razgandesc sunt penalizat cu 3000 euro din avans.
Eu as vrea sa imi recuperez tot avansul pentru ca eu consider ca am fost inselat. Ce ma sfatuiti? Am pastrat ciorna pe care sunt trecute si datele mele si ale sotiei, iar acolo apare "/baie". Ma poate ajuta cu ceva?
Multumesc si imi cer scuze daca am scris prea mult.
eu nu ma refeream daca era sau nu defalcata, ci ma duceam cu gandul la o excrocherie pusa la cale de notar si dezvoltator, prin care ramaneati cu o paguba cat ar fi costat renovarile la cele doua bai, adica, in cazul in care se ajungea in instanta, ati fi castigat doar 3250 de lei plus cheltuielile de judecata, restul de 6500 lei ramanand profitul celor doi. de aceea v-am intrebat de suma trecuta pe contract daca coincide cu suma platita. in locul dumneavostra apelam la instanta si ceream si daune in cuantumul executarii de o alta firma, poate chiar cea mai scumpa de pe piata. nu stiu daca puteau plati penal pentru fapta lor in urma careia au incasat un avans pentru o lucrare, chiar recunoscuta prin act notarial si coincidand fizicul cu scripticul, dar nu s-au mai prezentat la punctul de lucru. eu as incadra-o la inselaciune sau tentativa de inselaciune. daca specialistii de aici au alta parere, ii astept sa isi expuna punctul de vedere si sa spuna de ce au ales incadrarea faptei in alta zona. ma bucur ca s-a semirezolvat (putem spune ca s-a rezolvat doar in momentul in care s-a returnat dauna produsa). o seara placuta in continuare!
mail-ul nu constituie proba in instanta pentru ca nu este varianta finala. varianta finala este cea semnata de parti, dar necitita de catre cumparator inainte de a semna. este vina dumnealui ca nu a citit pana la final ce scrie in contract. din cate am inteles, s-a inlocuit formula "3250 lei/baie" cu "9750 lei/lucrare". acest lucru nu este relevant.