vanzare cu titlu oneros a uzufructului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare cu titlu oneros a uzufructului

Utilizator 16:30, 9 Septembrie 2009

Buna ziua, parintii mi-au facut acum un an act de vz-cu cu uzufruct pe casa care o detin.
Acum vor sa-mi vanda si uzufructul in ideea ca fratilor mei le vor fi mai greu sa-mi strice actul. (mai am 1 frate bun si 2 surori vitrege).
Cand am facut actul de vz-cu le-am dat banii din act (in fata notarului) iar ei iau donat in aceeasi zi fratelui meu toata suma (cu act de donatie).
Mai au sanse daca imi vand si uzufructul cu pret oneros, fratii sa-mi strice actul?

Va multumesc!!!

Răspunde Citează

6 mesaje

2296 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:11, 11 Ianuarie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare uzufruct Buna ziua, Socrii mei ne-au facut act de vz-cumparare cu uzufruct mie si sotiei acum vreo 4 ani pe o casa. Atunci, eu cu sotia nu eram casatoriti. Acum, ... (vezi toată discuția)

Art.845 c civ. Buna ziua, va rog din suflet sa ma ajutati. Parintii prietenei mele ne-au facut mie si ei un act de vz-cu cu uzufruct (asta e singura clauza) pe casa care o ... (vezi toată discuția)

Anulare donatie bani Buna ziua, ma intereseaza si pe mine cum se poate anula o donatie de bani dupa un an de zile? Problema sta in felul urmator : parintii iau donat fratelui meu ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2009-09-09 16:47:05

In primul rand uzufructul viager nu va deranjeaza cu absolut nimic!Acest drept de uzufruct al parintilor nu modifica dreptul dvs de proprietate asupra imobilului respectiv!
Surorile dvs vitrege pot ataca atat actul de donatie cat si actul de vanzare cumparare!B-)Dar numai dupa eventualul deces al parintilor dvs!

Iuliana Cermak Avocat · Answer 2 · 2009-09-09 19:41:39

GAGIU1982 a scris:

Buna ziua, parintii mi-au facut acum un an act de vz-cu cu uzufruct pe casa care o detin.
Acum vor sa-mi vanda si uzufructul in ideea ca fratilor mei le vor fi mai greu sa-mi strice actul. (mai am 1 frate bun si 2 surori vitrege).
Cand am facut actul de vz-cu le-am dat banii din act (in fata notarului) iar ei iau donat in aceeasi zi fratelui meu toata suma (cu act de donatie).
Mai au sanse daca imi vand si uzufructul cu pret oneros, fratii sa-mi strice actul?

Va multumesc!!!

Din ce sustineti, reiese clar faptul ca acest act nu este o donatie deghizata, avand dovezi in acest sens.
Cele doua surori vitrege, ar putea dupa moartea parintilor dvs. (respectiv a parintelui comun) sa solicite reductiunea actului (pentru o anumita cota) daca acesta a incalcat rezerva succesorala insa doar in situatia unei donatii deghizate...iar din prezentarea dvs., nu reiese faptul ca este o donatie deghizata, motiv pentru care posibila lor actiune ar putea fi respinsa.
Fratele consider ca nu intra in discutie, nu ar avea motive sa conteste ceva...ci situatia ar putea fi invers:)

themis Utilizator · Answer 3 · 2009-09-09 20:02:45

Utilizator 20:02, 9 Septembrie 2009

Salutare, GAGIU1982!

Tot cu uzufructul ala va luptati? Credeam ca l-ati dovedit pana acum. :yeah:

Răspunde Citează

GAGIU1982 Utilizator · Answer 4 · 2009-09-10 08:14:55

Utilizator 08:14, 10 Septembrie 2009

Va salut d-le Themis, nu l-am dovedit pana acum, dar sunt pe calea cea buna, cred.

Răspunde Citează

Luiza21... Utilizator · Answer 5 · 2025-01-11 23:11:11

Bună seara .Am cumpărat o casă în urma cu 9 ani .. Au fost 2 frați,unul dintre frații a decedat și a rămas fica lui .Eu am cumpărat casa de la sora decedatului acum după 9 ani fata fratelui decedat nea băgat în instanță poate câștiga ? Poate desface actul de vînzare cumpărare? Și dacă da ..pe mine mă va despăgubi cineva ? Va mulțumesc!