flipi a scris:
Atunci cand vinzi o proprietate ti se ia 2% impozit,din valoarea proprietatii, iar de la doua proprietate ti se ia 3% din valoarea imobilului.In momentul intocmirii contractului de vanzare cumparare , notarul iti retine aceste sume , plata pentru impozite.
Nu este adevarat! Chiar este de-a dreptul incorect!:D
Impozitul este de 6000 ron plus 2% din ceea ce depaseste suma de 200.000 ron (ca pret de vanzare al imobilului) daca vanzarea se face mai devreme de 3 ani de la dobandire!
Si este de 6000 RON plus 1 % din ceea ce depaseste suma de 200.000 ron daca vanzarea se face mai tarziu de 3 ani de la data dobandirii acelui imobil.
Asta referitor la impozit!
Referitor la plata TVA, pentru Grace , se aplica TVA la vanzarea de constructii noi astfel : dupa vanzarea primei constructii persoana fizica trebuie sa mearga la Administratia Financiara si sa se declare platitoare de TVA , la urmatoarea vanzare se va plati TVA -ul aferent vanzarii calculat la pretul de vanzare al proprietatii(in cazul in care pretul de vanzare este mai mic decat cel declarat in autorizatia de construire va trebui depus la notar un raport de evaluare ANEVAR din care sa rezulte pretul real al proprietatii , deci cel la care se face efectiv vanzarea).
Pentru cine nu ma crede poate sa mearga la orice notar public si sa intrebe. Nu cred sa fie vreunul care sa nu aiba Codul Fiscal si normativele de aplicare pe birou!:hammer: