CINE SUPORTA PIERDERILA LA INCALZIRE

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

CINE SUPORTA PIERDERILA LA INCALZIRE

Utilizator 21:12, 9 Martie 2017

Buna ziua,

sunt ... presedinte ( cu titlu interimar - pentru a face lucrurile sa mearga ) la o asociatie de locatari ( nici macar de proprietari, si va rog mult sa-mi dati o idee legata de urmatoarea problema:

1 un locatar a depus plangere la primarie, pentru calculul eronat al incalzirii.
2 avem un administrator de meserie ... care totusi are limitele lui ( si e cam speriat de plangere )
3 s-a facut un asa zis " imventar " al elementelor care pot cauza pierderi in ceea ce a mai ramas din incalzirea centrala, DAR reprezentantul de la termoficare a mentionat ca pierderile se calculeaza IN FUNCTIE DE COTA PARTE INDIVIZA ?? a fiecarui locatar.

OBSERVATII

A) pe una dintre scari ( din 20 de apartamente - 18 NU mai au incalzire centrala - au centrale termice.
B) NU MAI EXISTA tevi orizontale prin care circula agent termic decat la parter si la etajul 1 ( ACEEASI COLOANA ) IN REST toate sunt taiate DE LA SUBSOL SI blindate.

INTREBARE

De ce ar trebui sa plateasca cei 18 locatari din pierderile pentru incalzirea centrala, cand de fapt acesta a fost unul dintre motivele principale ale instalarii centralelor - REFUZUL PLATII UNOR PIERDERI CIUDAT CALCULATE ?

Va multumesc anticipat pentru parerile d-voastra.

Răspunde Citează

8 mesaje

1145 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:22, 12 Martie 2017

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli caldura apartament debransat Bună ziua, Locuiesc într-un apartament debranşat de mai mulţi ani de la termoficare în care până astă toamnă nu a stat nimeni. La asociaţie mi ... (vezi toată discuția)

Debransare radet bucuresti Suntem asociatie de scara. Avem contorizare pe scara la apa calda si caldura. Prin aceasta RADET spune ca obligatiile sale privind inlocuiri sau reparatii ... (vezi toată discuția)

Debransare fortata Locuiesc intr-un bloc cu 2 scari 40 de apartamente. Am ramas numai 7 apartamente racordate la sistemul centralizat. Acum asociatia a adoptat cu majoritate de ... (vezi toată discuția)

darida Utilizator · Answer 1 · 2017-03-12 10:22:34

Contorul de energie termica are si 2 senzori de temperatura, la intrarea si iesirea agentului termic in bloc, pe langa senzorul de debit. Daca ai supradebit, creste consumul aiurea, fara sa creasca confortul termic.

Nu e destul sa existe avizele si proiectele, trebuie sa se fi realizat efectiv echilibrarea hidaulica a instalatiei, in urma debransarilor.
Situatia existentei a 2 sisteme diferite de incalzire in acelasi bloc este o anomalie romaneasca, nu exista in Europa de vest. Problema concurentei si monopolului in cazul serviciului de incalzire din condominii este mai complicata tehnic decat la alte servicii. Si daca se rezolva problema echilibrarii hidraulice a instalatiei, ramane problema transferurilor de caldura intre apartamente incazite si neincalzite, problema ascunsa de furnizorii de centrale individiuale (care nu se folosesc la cladiri colective in vest).

Intradevar, este o problema. Un sistem centralizat monopolist, care este exploatat defectuos, naste reactii centrifuge, dar aceasta nu inseamna ca nu treuie sa raspunzi pentru efectele debransarii pentru ceilalti locatari