Frauda asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Frauda asociatie de proprietari

Utilizator 18:42, 21 Martie 2017

Buna ziua sunt locatara a unui bloc de 16 apartamente,2 scari.. Din cate am inteles persoana ce conduce asociatia de proprietari este intangibila de catre locatari care se aleg cu procese daca incearca sa o inlature,de catre primarie care ignora problema,de catre politie care ii fac vizite de curtuazie,de catre sefi furnizorilor de servicii care stau relaxati la barfa cu aceasta in timp ce taie apa blocurilor aflati in asociatia condusa de aceasta doamna.
Amuzant este ca desi datoriile pe scara sunt zero,pentru simplul fapt ca pe scara sunt doar 8 apartamente aproape lunar apar notificari de taiere a apei potabile.
Cei de la primarie dau vina.pe locatari ca accepta,cum sa nu accepte daca au incercat.si s-au ales cu procese? Oricum,a fost data jos din functie pentru o saptamana.ca primarul si ajutoarele sale au repus-o in functie.
De iesit din asociatie nu se poate din cauza datoriilor.
Cei de la primarie stiu de o datorie de 15000 ron,catre furnizori,furnizori vorbesc de o datorie de 25000 ron pe toata asociatia de locatari.
Interesant este ca in octombrie 2014 sotul meu a achitat doamnei 8000 ron,pentru a aduce la zi imobilul ce l-am achizitionat,doamna putand.cu acesti bani sa stinga datoriile.
Ce putem face?

Răspunde Citează

11 mesaje

1899 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:11, 22 Martie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cine il verifica? salut.am un administrator care la ora actuala a reusit sa adune pt asociatie datorii f mari-la lift pe trei scari de 8600lei,cu restante cu tot;la curent tot ... (vezi toată discuția)

În asociația noastră de proprietari nu se afișează nimic în afara sumelor lunare de plată. ne putem retrage? As dori sa stiu daca se poate face contract separat de asociatia de proprietari pentru apa, gunoi, canalizare, etc. De aprox. 10 ani de cabd sunt domnii \" la ... (vezi toată discuția)

Desprindere scara din asociatie de proprietari Buna ziua, Am o intrebare legata de desprinderea unei scari dintr-o asociatie de proprietari cu datorii mari la furnizori. Locuiesc intr-o asociatie de ... (vezi toată discuția)

monyca1981 Utilizator · Answer 1 · 2017-03-22 00:08:09

Sa incercat schimbarea acestei doamne,sa ajuns pana la luarea cheilor de la sediu,dupa o saptamana doamna sa instalat iar in functie si persoanele care au indrasnit sa o deranjeze s-au ales cu procese. Unor locatari le e frica sa mai aiba de-a face cu aceasta.

cyan Moderator · Answer 2 · 2017-03-22 08:00:33

monyca1981 a scris:

furnizorii de servicii nu accepta decat in urma achitarii integrale a datoriilor,

Incercati o negociere sa platiti restantele numai pentru scara dvs.. Daca va desprindeti preluati doar datoriile proprietarilor de pe scara. Oricum va trebuie o expertiza financiar contabila daca situatia este incalcita.

monyca1981 Utilizator · Answer 3 · 2017-03-22 08:45:06

Utilizator 08:45, 22 Martie 2017

Cine ar putea face aceasta verificare?

Răspunde Citează

monyca1981 Utilizator · Answer 4 · 2017-03-22 08:45:07

Utilizator 08:45, 22 Martie 2017

Cine ar putea face aceasta verificare?

Răspunde Citează

cyan Moderator · Answer 5 · 2017-03-22 09:11:26

Un expert contabil autorizat CECCAR pe care il plateste cel care solicita expertiza sau cei din cadrul primariei de la serv relatii cu asociatiile de proprietari.
Insa cu primaria este dificil de lucrat, vor raspunde ca nu au specialisti, timp, etc. cu toate ca au aceasta atributie de a verifica asociatia dpdv financiar.

Art. 55-L230/2007
Consiliile locale, cu sprijinul aparatului propriu al consiliilor judetene, respectiv al Consiliului General al Municipiului Bucuresti, exercita controlul asupra activitatii financiar-contabile din cadrul asociatiilor de proprietari, din oficiu ori la solicitarea unuia sau mai multor membri ai asociatiei de proprietari.

Art. 59-HG1588/2007
(1)Exercitarea controlului asupra activitatii financiar-contabile din cadrul asociatiilor de proprietari se realizeaza in conformitate cu prevederile art. 55 din Legea nr. 230/2007 de catre organele competente potrivit legislatiei financiar-contabile.
(2)Asociatia de proprietari sau orice proprietar din condominiu poate contracta, in nume propriu, lucrari de expertiza tehnica si/sau contabila cu o persoana fizica sau juridica care are calitatea de a efectua expertize, conform legislatiei privind organizarea activitatii de expertiza tehnica si contabila, judiciara si extrajudiciara.
(3)In conditiile stabilite de consiliile locale, judetene sau de Consiliul General al Municipiului Bucuresti si in functie de resursele bugetare proprii, primariile pot incheia parteneriate cu Corpul Expertilor Contabili si Contabililor Autorizati din Romania, in vederea efectuarii expertizei financiar-contabile a gestiunii fondurilor asociatiilor de proprietari, la solicitarea unuia sau a mai multor membri ai asociatiei, ulterior efectuarii de catre comisia de cenzori a controlului financiar-contabil pe respectiva perioada.

Se intelege ca primaria exercita controlul asupra activitatii financiar contabile si in functie de resurse poate dispune verificarea.
Dar cum primariile vor raspunde intotdeauna ca nu au resurse, verificarea se va face conform art. 59 alin. (2) din HG1588.

Discutati initial cu furnizorii daca accepta doar plata restantelor de pe scara dvs si apoi decideti in privinta separarii.