Act de vanzare- cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act de vanzare- cumparare

Utilizator 22:15, 24 Martie 2017

Persoana x asociat unic la sc..srl. vinde fiilor lui a si b in cote de 1/2 un imobil in anul 2008. Cumparatori intra de drept in posesia acelui imobil la data autentificari. Pretul de vanzare .... va fi achitat prin virament bancar in 30 zile. Se intabuleaza pe numele copiilor. In 2009 asociatul unic suspenda activitatea pana in prezent. Acum copii vor sa vanda acel imobil dar se lovesc de o treaba ca nu se vad bani virati. Tatal lor a mers la contabil sa cere extrase cont si registre casa din acea perioada, contabila spunadui ca nu gaseste nimic in contabilitate . Ce este de facut daca acei bani nu se vad ca cei 2 frati sa poata vinde?

Răspunde Citează

9 mesaje

384 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:10, 25 Martie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament Daca ma poate ajuta cineva cu niste sfaturi utile. Vreau sa cumpar un apartament ,dar vinzatorul il are cumparat prin credit ipotecar si mai are de plata la ... (vezi toată discuția)

Achizitionare apartament Urmeaza sa achitionez un apartament de la o persona juridica, fara credit. Cum pot afla daca apartamentul, obiect al vanzarii, este luat cu credit su este ... (vezi toată discuția)

Cum sa verific o garsoniera la cumparare BUNA ziua Doresc sa cumpar o garsoniera si nu stiu foarte bine procedurile de verificare cum ma pot asigura ca ,garsoniera nu este ipotecata , este achitata ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2017-03-24 22:46:58

De ce verifica notara daca vanzatorul si-a primit banii acum 9 ani?
Nu este declarat in contract ca pretul a fost primit?
Sa schimbe notarul.

Sola sport Utilizator · Answer 2 · 2017-03-24 22:52:23

Nu e declarat. Zice se va vira in 30 zile.iar vanzatorul i.si declara pe propria raspundere ca renunta la inscrierea in cartea funciara in cazul neachitari.

cyan Moderator · Answer 3 · 2017-03-25 09:10:56

Daca zice asa inseamna ca au lasat de inteles ca pretul sa nu mai fie platit!

Adica vanzatorul declara ca nu va inscrie litigiul in CF daca nu va primi pretul.

Fiind vorba despre o societate comerciala care a vandut fara sa incaseze pretul s-a produs o diminuare a activelor societatii.

Practic, administratorul SRLului a produs un prejudiciu prin instrainarea unui bun al societatii, in plus s-a angajat sa nu recupereze prejudiciul prin inscrierea in contract.

Acesta cred ca este motivul ptr care notarul refuza vanzarea de catre copiii, nu exista dovada ca s-a achitat/incasat pretul.

A fost o instrainare fictiva a bunului, adica evaziune fiscala. Nu au platit nici impozitul pe vanzare.