Intabulare teren intravilan dobandit prin mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intabulare teren intravilan dobandit prin mostenire

Utilizator 15:34, 28 Aprilie 2017

Am un certificat de mostenitor, ce are la baza un alt certificat de mostenitor, pe un teren intravilan. Sunt inregistrat la taxe si impozite de mai bine de 10 ani si platesc anual impozitul aferent. Mi s-a comunicat de catre mai multi cadastristi ca trebuie sa obtin o hotarare judecatoreasca definitiva pentru intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara. Ce parere aveti? Nu se poate evita instanta in acest caz?

Răspunde Citează

19 mesaje

4099 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 12:33, 2 Mai 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Cum pot face titlul de proprietar daca am titul de mostenitor? Buna seara, Doresc sa stiu care sunt demersurile pe care trebuie sa le fac pentru a obtine un titlu de proprietar. Mentionez ca am doar titlul de ... (vezi toată discuția)

Certificat mostenitor 1987 In certificatul de mostenitor efectuat in 1987 sunt precizate bunuri imobile: \"Una casa din prefabricate, {...} pe terenul {...}\". Conform noilor legi in ... (vezi toată discuția)

Succesiune nefacuta din 1927 Daca ma puteti ajuta cu urmatoarea problema: Gospodarie la tara, casa construita in 1927 si teren intravilan, nu s-a facut niciodata succesiune pe ea, au ... (vezi toată discuția)

DanielMOLRO Utilizator · Answer 1 · 2017-04-28 18:01:56

CM emis de Notariatul de Stat, cercetand piesele dosarului cat si incheierea finala, in baza art. 13 si 22 din Decretul 40/1953 se certifica defunctul cu urmatoarele bunuri.

La Sectiunea I. Masa Succesorala, bunuri imobile se identifica bunurile imobile inclusiv terenul in cauza, cu suprafata si locatie, apoi se mentioneaza ' Mostenire de la parintii morti de peste 30 de ani'.
Sectiunea II.Mostenitorii se mentioneaza un singur mostenitor cu cota intreaga conform art.669 Cod Civil.

Mai exista o sectiune cu cei care au renuntat la mostenire.

In final se specifica taxa succesorala cat si data eliberarii, stampila Notar Sef.

Spre sfarsitul CM se specifica si faptul ca mostenitorii pot cere transcrierea drepturilor la notariatul locului situarii imobilelor.

Irina Pricop Consilier juridic · Answer 2 · 2017-04-28 18:42:48

Imi cer scuze, eu chiar am crezut ca glumiti ... am vazut multe acte din perioada aceea dar asa ceva ma depaseste ...
Mergeti la taxe si impozite si solicitati istoric de rol fiscal iar la primarie solicitati situatia juridica a imobilului; din aceste documente aveti sanse sa obtineti ceva date legate de titlul de proprietate al celor de pe urma caruia s-a emis certificatul de mostenitor din '73. Mai puteti cere si la cartea funciara un istoric dupa ce identificati exact imobilul in niste cadastre.
Dupa astea, daca nu reiese nimic din ele, cautam alte solutii. Ideea e ca trebuie sa prezentati un titlu de proprietate cata vreme cm-ul este atat de ... vag ...

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2017-04-28 18:43:06

Din pacate, nu aveti titlu, asaa incat ca sa aveti titlu mergeti in instanta. Ulterior, cu hotararea care va va fi titlul dv. de proprietate, faceti cadastrul. Nu va trebuie cadastrul facut in acel proces, ci va trebuie titlul de proprietate de la baza cadastrului.

DanielMOLRO Utilizator · Answer 4 · 2017-04-28 19:42:27

Utilizator 19:42, 28 Aprilie 2017

Dar aici nu este si culpa notariatului pentru ca a preluat acel imobil fara o situatie juridica clara?

Răspunde Citează

Irina Pricop Consilier juridic · Answer 5 · 2017-04-28 20:13:01

AVLIL a scris:

Din pacate, nu aveti titlu, asaa incat ca sa aveti titlu mergeti in instanta. Ulterior, cu hotararea care va va fi titlul dv. de proprietate, faceti cadastrul. Nu va trebuie cadastrul facut in acel proces, ci va trebuie titlul de proprietate de la baza cadastrului.

O hotarare care sa statueze ce anume? In ce fel sa-i fie titlu? Ce fel de actiune aveti in minte? Exista un titlu. Trebuie doar gasit. Nu e usor dar nici imposibil. Nu stim niciunde e situat imobilul ... sunt putine detalii. Insa in instanta nu vad ce actiune poate sa promoveze. O uzucapiune dar ... nu stim daca are elemente suficiente. O actiune in constatare - nu o vad cu sorti de izbanda. Altfel de actiune, sincer, nu cred sa aiba la indemana ... ZIc sa se inarmeze cu rabdare si sa caute titlul autorilor sai.