Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
V-as ruga sa-mi spuneti ce modalitati de plata sunt acceptate in instanta pentru plata sultei (mai bine zis avem un apartament cu 3 camere ce urmeaza a fi supus partajului si as vrea sa stiu cum pot sa-i platesc sulta - diferenta de pret).
Se poate semna la notariat un act (de vanzare cumparare) prin care eu sa ma angajez sa-i virez intr-un cont o suma de X Euro timp de Y ani ?
Sau este neaparat nevoie sa-i platesc cash sau cu credit ipotecar/imobiliar ?
Se poate stabili o perioada de timp mai mare ? Cat de mare poate fi perioada ?....macar minim 3-4 luni...se poate ?
in cazul in care dvs solicitati atribuirea imobilului cu obligatia de a plati sulta sotului, iar instanta va da castig de cauza, dupa ramanerea definitiva si irevocabila a hotararii judecatoresti, puteti contracta un credit imobiliar, garantand cu acel imobil, in vederea achitarii sultei catre ex-sotul dvs.
dar nu inainte de a si intabula imobilul pe numele dvs, ca unic proprietar .
exista posibilitatea ca si sotul sa ceara in instanta atribuirea catre dansul a imobilului , platindu-va sulta dvs .
oricum in cazul in care nu va veti intelege in ceea ce priveste partajarea , instanta va dispune vanzarea imobilului si impartirea banilor intre dvs .
o varianta pt a scapa de toate aceste taxe de timbru, expertiza , etc. ar fii sa cadeti de acord cu sotul sa vindeti imobilul si sa impartiti banii .
ulterior puteti contracta un credit de la banca pt a completa diferenta de bani necesara achizitionarii unui alt imobil .
e o parere . B-)
Ca sa intelegeti, de ex - instanta va atribuie bunul dumneavoastra si va acorda un termen pentru a face plata, de regula cam doua luni de la ramanerea definitiva a hotararii, iar in acest rastimp dumneavoasra trebuie sa va intabulati bunul pe numele dumneavoastra, sa va schimbati rolul fiscal, sa mergeti la banca si sa urmati procedura in vederea acordarii creditului ( insa trebuie sa intrebati la banca daca sulta trecuta la rubrica sarcini in cartea funciara constituie un impediment la acordarea imprumutului). Eu nu cred ca nu aveti timp si nici nu puteti miza pe faptul ca instanta va va acorda un termen mai lung pentru plata, risacand astfel sa va treziti cu o executare silita pe imobil.
Cea mai convenabila solutie este o tranzactie in care sa stabiliti un termen mai lung pentru plata.
Partaj
lorianca
in partajul cu fostul meu sot mi s-a atribuit apartamentul cu dreptul de sulta in termen de 6 luni, eu nu am acesti bani, pot face credit ipotecar? ... (vezi toată discuția)