Dezvoltatorii sunt obligați să ofere și locuri de parcare gratuite? Dacă da, conform cărei legi?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dezvoltatorii sunt obligați să ofere și locuri de parcare gratuite? Dacă da, conform cărei legi?

Utilizator 10:25, 22 Septembrie 2017

Buna ziua,
Exista vreo lege prin care se obliga dezvoltatorii de blocuri noi / complex rezidential, sa ofere si un numar de locuri de parcare gratuite? Am auzit ca ar trebui oferit 1 loc / apartament, dar vreau sa stiu daca exista vreo lege care spune clar asa ceva si care ar fi legea respectiva.

De asemenea, daca dezvoltatorul nu respecta acest angajament, ce se poate face d.p.d.v. legal?

Va multumesc,
Mihai M

Ultima modificare: Joi, 5 Octombrie 2017

Răspunde Citează

13 mesaje

9616 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:56, 26 Octombrie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Parcare proprietate personala langa bloc In 2017 am cumparat un apartament intr-un bloc nou, de la primul proprietar. In contractul de vanzare, pe langa apartament sunt incluse doua locuri de parcare, ... (vezi toată discuția)

Poluare fonica magazin alimentar parter Buna ziua, Locuiesc intr-un bloc nou (2016) la etajul 1, pe tot parterul blocului este spatiu comercial iar la subsol in loc de parcari cum era in ... (vezi toată discuția)

Legea impune un numar de locuri de parcare pentru un bloc nou? Cand se construieste un nou bloc, dezvoltatorul este obligat sa aiba si nu numar de locuri de parcare aferente blocului, conform legii? Cel care a construit ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2017-10-05 12:43:23

Excelenta informatia gasita de dvs, insa fiind o Hotarare de consiliu local nu exista o baza de date corespunzatoare pentru acest gen de acte administrative, fapt pentru care orice schimbare normativa este posibil sa se fi petrecut, insa este putin probabil ca administratia capitalei sa fi derogat de la aceasta obligatie in sarcina "dezvoltatorilor", cel putin asa este logic. Insa pentru a va convinge, dvs aveti posibilitatea sa inaintati o petitie catre serviciul din cadrul primariei si sa verificati daca norma mai este in vigoare sau nu, asa incat veti putea pipai concret adevarul in aceasta problematica.

DinuX Utilizator · Answer 2 · 2017-10-06 21:35:57

Si eu stiu de existenta unor reglementari care obliga dezvoltatorul unui imobil nou sa asigure cate un loc de parcare pentru fiecare spatiu locativ construit, dar nu mai stiu daca este vorba de o lege (Legea locuintei de exemplu) sau de reglementari locale de urbanism. Asa cum la spatiile de birouri era 1 loc parcare / 50mp. Oricum, specificatia respectiva se refera la asigurarea unui loc de parcare pentru fiecare apartament si nu la oferirea unui loc de parcare gratuit pentru fiecare apartament cumparat. Adica, da, ar trebui sa existe, dar poate ramane in proprietatea dezvoltatorului si dat spre folosinta (gratuita sau nu), in proprietate comuna sau in proprietatea individuala (dobandita gratuit sau nu).

AntoanelaC Utilizator · Answer 3 · 2017-10-06 22:15:31

Utilizator 22:15, 6 Octombrie 2017 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Exact. Dezvoltatorul este obligat sa construiască nu sa ofere.

Răspunde Citează

Radupetr Utilizator · Answer 4 · 2018-02-01 18:03:31

In cazul in care certificatul de urbanism si autorizatia de construire au fost emise inainte de a intra in vigoare aceasta lege iar receptia se va efectua in 2018, mai este necesara construirea locurilor de parcare pentru fiecare apartament?
Va multumesc!

AntoanelaC Utilizator · Answer 5 · 2018-02-01 22:02:27

Recepția se va face conform proiectului si celor menționate in autorizația de construire. Daca sunt menționate, trebuiesc construite. Daca nu, nu.