Cele mai interesante subiecte discutate in Asociatii de locatari?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cele mai interesante subiecte discutate in Asociatii de locatari?

Administrator 10:59, 5 Octombrie 2009

Avem de gand sa popularizam forumul, incepand cu 15 octombrie, prin urmatoarea strategie. In fiecare saptamana popularizam cate o rubrica a forumului (Asociatii de locatari, drept civil, etc) si propunem publicului Avocatnet.ro o lista cu cele mai interesante 25 de subiecte care au fost discutate in rubrica respectiva de-a lungul timpului. In acest fel, vom aduce in atentia publicului faptul ca in Forum se discuta subiecte extrem de interesante si de utile pentru toata lumea.

Asa incat am o rugaminte: haideti sa alegem impreuna cele 25 de subiecte care urmeaza sa fie prezentate in cadrul a 5 articole (cate un articol publicat in fiecare zi a saptamanii forumului Asociatii de locatari).

Ar fi perfect daca mai multi colegi ar propune cate 3, 4, 5 subiecte. Eu le voi centraliza la final si le voi alege pe cele mai importante 25 de subiecte dintre propunerile tuturor.

Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Luni, 5 Octombrie 2009

Răspunde Citează

94 mesaje

9652 vizualizări

21 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 02:38, 9 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (8)

Pagina 5

Pagina 7

Alte discuții în legătură

Va rog sa i-mi raspundeti buna ziua am si eu o problema cu presedintele de asociatie : in fiecare luna , ma incarca dupa ce ... (vezi toată discuția)

Diferenta consum apa rece facturat si consumat In cazul in care un apartament nu preda citirea consumului de apa rece, cum va fi luat in calcul pe luna respectiva? Cum se repartizeaza diferenta dintre ... (vezi toată discuția)

Pierderi mari apa calda In un bloc de 20 apartamente 10 sunt pe centrala apartament iar restul pe termoficare apa calda de care beneficiaza cei pe sistem termoficare apar ... (vezi toată discuția)

proprietaru Utilizator · Answer 1 · 2009-10-07 14:30:54

Utilizator 14:30, 7 Octombrie 2009

regret dle Alin,dar cred ca important pe acest forum este legalitatea raspunsului si nu frumusetea lor.

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 2 · 2009-10-07 18:31:00

Trebuie sa recunosc ca grea "misie" ne-ati trasat :sorry: M-am apucat de 3 ori de treaba si nu mi-a placut ce-am gasit...nu stiu cum se face, dar parca au disparut temele si topicurile...:) Mai sunt 8 zile?:stunned:

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2009-10-07 23:28:30

Raspunsurile date de noi la intrebarea "Cum se repartizeaza pierderile de apa", pot fi gasite aici:
www.avocatnet.ro/content/for...
sau
www.avocatnet.ro/content/con...

E bine sa mai cautam si sa postam asa? As mai gasi si altele daca asa e bine.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2009-10-08 07:43:59

adriantot a scris:

Raspunsurile date de noi la intrebarea "Cum se repartizeaza pierderile de apa", pot fi gasite aici:
www.avocatnet.ro/content/for...
sau
www.avocatnet.ro/content/con...

E bine sa mai cautam si sa postam asa? As mai gasi si altele daca asa e bine.

Eu mai adaug la ce a spus @adriantot ca:
La blocul in care locuiesc pierderile de apa se calculeaza astfel:
- 1. Din valoarea facturii si totalul mc facturati se determina pretul pe mc.
- 2. consumurile declarate
-----2.1 se insumeaza aceste consumuri = Total declarat (in mc)
-----2.2 se face media aritmetica intre Totalul declarat si nr. de persoane de la apartamentele care au declarat consumul....se obtine mc/persoana
- 3. consumuri estimate
-----3.1 la fiecare apartament care "a uitat" sa dea citirea i se aplica media de consum calculata la punctul 2.2. inmultit cu nr. de persoane care a locuit in luna de calcul in apartament......se obtine consumul estimat la acel apartament
-4. Total consum declarat + consum estimat
.........................
-5. Diferenta mc facturati - Totalul de la punctul 4................Se obtine "pierderea de apa" exprimata in mc.
-6. Apartamentele care au declarat se considera cu 1 parte cota de pierdere, cele cu consum estimat se considera cu 1,5 parti cote de pierdere.
--------6.1 Se aduna toate partile cote de pierdere.
--------6.2 Se imparte Pierderea de la punctul 5 la totalul de parti de la 6.1...... se obtine mc/parte cota de pierdere.
-7. Pentru fiecare apartament se inmulteste partea de cota cu mc/parte de cota pierdere
---------7.1 pentru apartamentele care au declarat 1 parte cota pierdere * mc /cota pierdere
---------7.2 pentru apartamente cu estimare 1,5 * mc /cota pierdere
-8. Toate calculele exprimate in mc se inmultesc cu valoarea facturata pentru un mc de la punctul 1
-9. In lista se trece la consumul individual ceea ce a declarat apartamentul sau ceea ce i s-a estimat (punctul 3.1) si la "pierdere" ceea ce a reiesit din calcul la punctul 7.
Apartamentele care nu au declarat si deci li s-a estimat consumul platesc cu 50% mai mult la pierderi fata de cele care au declarat pentru ca se considera ca din cauza lor nu se poate determina exact pierderea de apa si locatarii corecti nu trebuie sa sufere din cauza celor care nu respecta obligatia de a-si declara consumurile lunar.
...............
Calculele par foarte complicate, dar in realitate lucrurile sunt mult mai simple decat par.

proprietaru Utilizator · Answer 5 · 2009-10-08 10:52:12

mai bine se cauta motivul pierderilor...sunt asociatii in care nu exista acest termen..si apometrele sunt aceleasi ,nu au fost ..verificate de cand au fost montate,de prin anii 2000...
Singura diferenta este ca asociatia este pe o scara,iar proprietarii sunt in varsta... Pt conformitate se pot lua relatii de la Termoservice iasi...