Imobil cedat spre folosință cu contract de comodat, închiriat ulterior de comodatar. Se plătește impozit?

Question

Discuție deschisă în Fiscalitate - impozit pe venitul microîntreprinderilor

Imobil cedat spre folosință cu contract de comodat, închiriat ulterior de comodatar. Se plătește impozit?

Utilizator 09:08, 4 Octombrie 2017

O persoana fizica incheie contract de comodat cu propria societate comerciala pentru un apartament.Societatea respectiva inchiriaza apartamentul respectiv altei societati pentru care incaseaza chirie si plateste 1% impozit fiind micro.Este legal contractul si inchirierea?Multumesc

Ultima modificare: Miercuri, 4 Octombrie 2017

Răspunde Citează

2 mesaje

1181 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Contabil 13:19, 4 Octombrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contracte intre societati care au acelasi administrator Buna ziua, Ar putea exista impedimente din punct de vedere fiscal sau juridic ca intre doua societati comerciale care au acelasi administrator si aceiasi ... (vezi toată discuția)

Exista limitari pentru suprafata inchiriata in functie de salariati? Buna ziua, Am nevoie de putin ajutor. De curand, in urma unui control fiscal, s-a considerat ca o parte din chirie+utilitati nu mai sunt deductibile ... (vezi toată discuția)

Vanzare mijloace fixe Buna ziua ! Vreau sa vand un autotractor care se afla in functiune, este in evidenta noastra contabila, si este integral amortizat ( prin metoda liniara ... (vezi toată discuția)

Ioan Petru Butariu Contabil · Answer 1 · 2017-10-04 13:19:13

Da, ANAF ar putea reincadra operatiunea ca fiind inchiriere si la persoana fizica. Acum daca va si face asta nu se poate stii.

Cod Fiscal:
ART. 11 - Prevederi speciale pentru aplicarea Codului fiscal

(1) La stabilirea sumei unui impozit, a unei taxe sau a unei contribuții sociale obligatorii, autoritățile fiscale pot să nu ia în considerare o tranzacție care nu are un scop economic, ajustând efectele fiscale ale acesteia, sau pot reîncadra forma unei tranzacții/activități pentru a reflecta conținutul economic al tranzacției/activității.

Organul fiscal este obligat să motiveze în fapt decizia de impunere emisă ca urmare a neluării în considerare a unei tranzacții sau, după caz, ca urmare a reîncadrării formei unei tranzacții, prin indicarea elementelor relevante în legătură cu scopul și conținutul tranzacției ce face obiectul neluării în considerare/reîncadrării, precum și a tuturor mijloacelor de probă avute în vedere pentru aceasta.

Norme:

4. În sensul prevederilor art. 11 alin. (1) din Codul fiscal, prin tranzacție fără scop economic se înțelege orice tranzacție/activitate care nu este destinată să producă avantaje economice, beneficii, profituri și care determină, în mod artificial ori conjunctural, o situație fiscală mai favorabilă. În situația reîncadrării formei unei tranzacții/activități pentru ajustarea efectelor fiscale se aplică regulile de determinare specifice impozitelor, taxelor și a contribuțiilor sociale obligatorii reglementate de Codul fiscal.