Donație de la mamă unuia din cei doi fii. Ce declarație notarială de acord poate da fratele care nu primește nimic?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donație de la mamă unuia din cei doi fii. Ce declarație notarială de acord poate da fratele care nu primește nimic?

Utilizator 20:04, 16 Noiembrie 2017

Buna seara! Mama mea mi-a donat un apartament (1/1 cu scutire de raport) in urma unei intelegeri verbale ca sa platesc jumatate din valoare, fratelui meu. Am aflat ulterior ca aceasta donatie poate fi atacata de catre el, iar acum imi este putin teama din cauza ca, desi i-as oferi banii, el ulterior ma va ataca pentru drepturile asupra apartamentului. Accepta sa faca o declaratie notariala cum ca este intr-un totul de accord cu donatia facuta de mama pentru "xxxxx" lei . Poate cineva sa ma indrume cu un model de declaratie ce trebuie facuta ? Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Vineri, 17 Noiembrie 2017

Răspunde Citează

25 mesaje

2923 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:43, 20 Noiembrie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Ce fel de act se poate incheia. riscuri Buna seara , as aprecia ajutorul dvs. referitor la urmatoarea problema. Suntem 3 frati , as dori ca un imobil , proprietatea mamei mele , sa devina ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! act de moștenire menționez că tatăl meu a decedat ... Buna ziua! Act de moștenire Menționez că tatăl meu a decedat în urma cu 9 ani ,nu am făcut cu mama mea dezbaterea moștenirii după tata. Mama vrea ... (vezi toată discuția)

Mama mi-a făcut procură să îi vând apartamentul și să îmi pot cumpăra eu altul, iar acum fratele meu mă amenință că mă lasă fără casă. este posibil așa ceva? Buna seara! Va rog sa ma lamuriti in legatura cu o problema. Mama mea, mi-a facut procura ca sa ii vand apartamentul si sa imi pot cumpara eu unul. Am vandut-o ... (vezi toată discuția)

manu32 Utilizator · Answer 1 · 2017-11-17 12:38:08

Deci ma scuzati ca m-am exprimat gresit. Ideea mamei a fost sa vindem apartamentul si sa impartim frateste valoarea. La care eu am decis sa cumpar jumatatea fratelui astfel revenind mie apartamentul in totalitate. Actele sunt facute.apartamentul este al meu. Acum urmeaza sa dau banii cuveniti fratiorului meu (vroiam sa i dau doar pur si simplu fara acte) dar nu stiu cum pot platii acesti bani in mod mai legal si cu siguranta ca apartamentul va ramane doar al meu pe viitor.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2017-11-17 15:42:47

Siguranță asta de unde vine? Până.la.urma l-ați cumpărat sau l-ați primit că donație?
Părerea.mea e sa.mergeti cu actele la un jurist.
Referitor la ultima soluție propusă, ea funcționează in anumite situații, căci donația făcută astfel creste valoarea masei succesorale...

manu32 Utilizator · Answer 3 · 2017-11-17 21:25:26

Multumesc tuturor pentru raspunsuri. Am aflat ca ma aflu intr-o situatie delicata si ca mama noastra a gresit din punct de vedere "birocratic" . Am sa-i platesc suma fratelui in urma unei delclaratii ca este intr-un totul de acord cu decizia mamei de a imi dona mie in intregime apartamentul iar banii am sa-i platesc prin transfer bancar(specificand in acesta motivul platii) . O ultima intebare : Cu acest act de donatie 1/1 cu scutire de raport pot vinde acest apartament pe viitor (apropiat sau indepartat) fara probleme din partea fratelui ? Fara semnatura sau acordul lui ?

raluk0207 Utilizator · Answer 4 · 2017-11-18 07:32:10

Tocmai v-am explicat mai sus cum și de ce nu se poate face o astfel de declarație.
A fi de acord cu donatia= nu voi avea pretentia la rezerva succesorala ce imi revine= pact asupra unei mosteniri viitoare, care e nul absolut.

prepeleac Utilizator · Answer 5 · 2017-11-18 10:07:38

In primul rand nu cred ca fratele care si-a primit partea in bani pt 1/2 din apartament va contesta donatia dupa decesul mamei stiind ca exista dovada ca a primit banii prin virament bancar. In al doilea rand judecatorul trebuie sa tina cont de acea proba daca vor ajunge in instanta.