Imobil cu uzufruct viager. Este posibilă vânzarea lui dacă există această clauză?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Imobil cu uzufruct viager. Este posibilă vânzarea lui dacă există această clauză?

Utilizator 19:52, 27 Noiembrie 2017

Buna.
Explic din nou pe scurt situatia pentru cine nu stie.
Exista o mostenire,un imobil,la care sotul meu este nudul proprietar si matusa lui este beneficiara uzufructului viager.Din motive bine definite nu putem ajunge la un consens cu o eventuala despagubire cu dansa si ne intrebam daca acest imobil il putem vinde in starea actuala.
Multumesc

Ultima modificare: Marți, 28 Noiembrie 2017

Răspunde Citează

21 mesaje

4654 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:17, 2 Decembrie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Testament sau donatie?care este mai bun? buna ziua, matusa mea urmeaza sa faca succesiunea dupa unchiul meu.ea este singura persoana care va mosteni tot.doreste sa imi lase mie casa si sa o mai ajut, ... (vezi toată discuția)

Renuntarea la uzufruct Am un contract de intretinere a unei matusi cu dreptul de proprietate nuda ?? asupra imobilului dupa decesul dansei. Matusa vrea sa se mute in casa noastra de ... (vezi toată discuția)

Uzufructul viager Buna ziua. Am o situatie cu uzufructul viager. Socrul meu a decedat,dar a lasat in testament uzufructul pentru sora dansului.Avand un singur mostenitor,un fiu ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2017-11-28 11:26:49

Moderator 11:26, 28 Noiembrie 2017 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Da, puteti vinde ce aveti, nuda proprietate. Matusa ramane in casa, cam greu de gasit cumparatori care sa stea pe afara pana decedeaza matusa.

Răspunde Citează

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2017-11-28 11:31:25

Pt a vinde nuda proprietate, nu aveti nevoie de acordul ei. Pt a vinde ap cu totul, e nevoie de acordul ei, dar nu il obtineti.

DAN POPESCU Avocat · Answer 3 · 2017-11-28 11:50:26

Conf.art.703 NCC"Uzufructul este dreptul de a folosi bunul unei alte persoane si de a culege fructele acestuia,intocmi ca proprietarul,insa cu indaotrirea de a-i conserva substanta".Cu alte cuvinte, uzufructuarul are posesia si folosinta bunului,iar dvs. ca nud proprietaraveti dispozitia(materiala si juridica) adica, puteti vinde dar, noul proprietar este obligat sa repsecte dreptul de uzufruct, adica, noul proprietar nu va avea posesia si folosinta bunului grevat de uzufruct.

IAndra04 Utilizator · Answer 4 · 2017-11-28 12:12:34

Dansa are un imobil,bun propriu,unde locuieste. Fiind un om fara scrupule,ne tine asa in sah,fara a-si lua mostenirea in uz,drept urmare nici noi nu putem misca nimic.Acuma am fost informata ca nici intabularea nu o putem face din cauza refuzului dansei de a semna,sustine ca imobilul este al ei.Tin sa precizez ca acest imobil este mostenire prin testament iar dreptul de uzufruct este insemnat in acest testament.Nu exista nici o mentiune de intretinere asupra dansei,initiativa a fost luata de noi pentru dansa singura conditie fiind sa semneze mostenirea.
Deduc din cele spuse de voi si din situatie ca nu pot face nimic pentru ca nu putem intabula...

prepeleac Utilizator · Answer 5 · 2017-11-28 12:22:00

In primul mesaj ati scris altceva: ne dati informatii gresite

Explic din nou pe scurt situatia pentru cine nu stie.
Exista o mostenire,un imobil,la care sotul meu este nudul proprietar si matusa lui este beneficiara uzufructului viager.

Daca nu ati intabulat imobilul NU sunteti "nudul proprietar"! Certificat de mostenitor aveti?
In CF cine e proprietarul?