avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1678 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Administratorul asociației de proprietari refuză ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administratorul asociației de proprietari refuză să-mi încaseze plata întreținerii. Cum se poate rezolva, având în vedere că am încercat și cu o cerere plimbată prin mai multe birouri?

Administratorul asociatiatiei i-mi poate refuza plata intretinerii apartamentului ? Sunt casatorita in Grecia . In apartamentul meu locuieste mama mea care este in varsta de 84 de ani . In urma mai multor sesizari din partea mea si a mamei mele adresate administratorului asociatiei de proprietari ,acesta refuza sa o treaca pe lista de intretine . Cum se poate rezolva cazul avand in vedere ca mama este in varsta si nu se poate sa alerge pe la toate birourile ? Sesizarile noastre sunt urmatoarele : - locuiesc la etajul 7 al unui bloc din 8 etaje - de 2 ani proprietarul de la etajul superior s-a mutat si fiind ultimul cap de coloana a pus dopuri la calorifere ,urmand sa strice incalzirea pe coloana . Mama plateste conductele care trec prin apartament desi nu sunt calde deoarece proprietarul de la etajul 8 a facut modificari . Care este dreptul meu le proprietar sa platesc desi nu exista caldura decat daca dau drumul la calorifer se incalzesc doar din pardoseala pana in dreptul caloriferului. De ce trebuie sa platesc toata coloana de incalzire din apartament daca ea se incalzeste doar 1/3 ? De fiecare data cand merg in Romania ma plimb pe la toate birourile cu o cerere pe care toti refuza sa o ia spunand sa ma adresez administratorului care si acesta refuza ,spunand ca nu are ce sa-mi faca si trebuie sa platesc . O alta sesizare la administrator este ca mama spune ca deasupra locuieste cineva desi proprietarul s-a mutat ,aude galagie, apa multa si refuza sa o creada spune ca nu este nimeni acolo. Acum o saptamana s-a umplut peretele de apa asta fiind a 2-a oara. A facut sesizare administratorului spunand ca de sus a venit apa si ca urmare acesta avenit cu proprietara si au invitat-o pe mama sa urce sa vada ca nu locuieste nimeni acolo si ca apa nu este de la ei . Au urmat o serie de injurii ,amenintari din intre mama ,administrator si cei de la etj 8 iar ca urmare admnistratorul nu a mai trecut-o pe lista de intretinere . Unde trebuie sa plateasca si cat . Exista oare dreptate in lumea aceasta ? Va multumesc anticipat astept cu nerabdare raspunsul dumneavoastra . Sarbatori fericite !

Ultima modificare: Luni, 11 Decembrie 2017
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 18:24, 11 Decembrie 2017
@Adam Grecu

nu toti avem stilul dv pamfletar de a comenta
daca este presedintele nostru, ales in AG, dar locuieste la 500 m de sediul asociatiei, nu ma poate reprezenta?

Am certitudinea ca nu am facut niciun fel de referire asupra reprezentarii
Eu am intrebat daca presedintele de asociatie detine calitatea de membru proprietar in imobil,nu daca locuieste la 500 m de sediul asociatiei
Am inteles sa clarific aspectul daca presedintele detine calitatea de membru proprietar ,pentru a elimina situatia des intalnita in care locatari in imobil dar care nu detin calitatea de membru proprietar,exercita responsabilitatea functiei de presedinte de asociatie de proprietari
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Da, se pare ca este mai greu de inteles, chiar daca faceti referire la pamflet.
Dvs. ganditi ceva, dar scrieti altceva. Ce vreau sa zic - si fara misto: sunt as. prop. pe o scara de bloc, sunt as. prop. pe mai multe blocuri (la mine sunt 11 blocuri, 19 scari) - ori intrebarea dvs. a fost pusa doar asa ca sa va aflati in treaba. Sigur ca presedintele tre' sa fie membru al asociatiei, ca are locuinta in blocul meu sau la 500 m distanta, dar tot in cadrul asociatiei meme, da? - dar aceasta nu este cumva alta discutie? Ba, DA, este cu totul altceva, alta discutie...
In fine, cred ca acum ati inteles ce am vrut sa va comunic.
Presedintele este presedinte, chiar daca nu este membru al as. respective. El este ales in AG de catre membri care nu-si cunosc drepturile si obligatiile, ba mai mult nu cunosc nici legislatia, nu o cunoaste nici cetateanul care accepta functia, si pana una-alta, alesului i te adresezi - pana se "trezeste" unul dintre membri sau cineva de la primarie. Cum spuneam, aceasta este o alta discutie, care nu are de-aface cu intrebarile adresate in forum de catre @DAIO.
Ultima modificare: Luni, 11 Decembrie 2017
Adam Grecu, utilizator
@Adam Grecu
v-am considerat totusi ca puteti dialoga civilizat ,dar staruiti cu limbajul dv "misto"
Presedintele este presedinte, chiar daca nu este membru al as. respective.

Felicitari,ati mai emis o afirmatie,care contravine inclusiv dispozitiilor in vigoare
L nr 230/2007
art 21 (3) Presedintele asociatiei de proprietari este fie candidatul care va obtine cel mai mare numar de voturi la alegerea membrilor comitetului executiv, fie oricare alt membru al comitetului executiv ales prin vointa sa si a majoritatii proprietarilor din cadrul adunarii generale.
Alte comentarii nu se impun,ca dv va exprimati cu "mistocarii"
Ultima modificare: Luni, 11 Decembrie 2017
ynocentta, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calcul cheltuieli caldura apartament debransat nykol2575 nykol2575 Buna ziua, va rog sa ma ajutati cu un raspuns pt urmatoarea situatie: anul acesta scara de bloc in care locuiesc s-a racordat la gaze. Doar eu m-am debransat ... (vezi toată discuția)
Refuz implicare administrator de bloc Issabella99 Issabella99 Buna ziua! Locuiesc la etajul 1 al unui bloc de 4 etaje.Vecinul de la etajul 4,de pe coloana mea,are o defectiune la instalatia sanitara,care produce efecte ... (vezi toată discuția)
Urgent, pb asociație de proprietari AuraDM AuraDM Buna seara, stimați domni si stimate doamne! Problema este simpla, discutam despre un bloc de proprietari, 19 apartamente cu 2 si 3 camere. Din cele 19 ... (vezi toată discuția)