Asociatii de proprietari

Poate aici voi gasi ajutor. In cursul lunii august 2016 am sesizat printr-un email Asociatia de proprietari in speta administratia si presedintele blocului in care locuiesc (Piata Alba Iulia - Bucuresti) ca de pe terasa blocului se infiltreaza apa la fiecare ploaie la mine in apartament (locuiesc la ultimul etaj). In cursul lunii octombrie 2016 am primit tot printr-un email un raspuns scurt ca se vor face reparatii atunci cand timpul va fi favorabil. In luna mai 2017 sotul meu a revenit in tara (suntem rezidenti in Spania) special pentru a repara stricaciunile provocate de infiltratiile repetate de apa. Mentionez ca apartamentul a fost locuit de o prietena in toata aceasta perioada si ma anunta de cate ori tavanul si peretele lateral se umezea vizibil. Am contactat o firma de specialitate in constructii, cu care am si executat reparatiile necesare. Am primit de la firma respectiva un deviz detaliat pe lucrari , facturi pe materiale si manopera in valoare totala de aprox 1600 lei, facturi pe care le-am prezentat administratiei sub semnatura de primire (detin copiile documenteleor semnate de primire). De atunci au inceput disutiile cu administratorul si respectiv presedintele blocului ca nu-mi vor restitui contravaloarea reparatiilor pentru ca nu am avut rabdare ca prima data sa faca reparatiile terasei si dupa aceea sa-mi fac reparatiile in apartament. Raspunsul meu a fost scurt- de la data sesizarii pana cand am terminat eu reparatiile au trecut 10 luni- respectic august2016- iunie 2017 timp in care nu a plouat continuu ca sa nu se poata remedia terasa comuna. Am cerut convocarea unei sedinta de urgenta a blocului, unde printr-un reprezentant legal al meu am prezentat problemele respective. Acesta a fost dupa cateva minute invitat sa paraseasca sedinta sub pretextul ca se discuta probleme interne..... Prin reprezentant mi transmis (verbal- nu scris) ca trebuie sa astept ca asociatia sa dea in judecata firma care a executat hidroizolatia si firma care a montat o reclama luminoasa enorma chiar deasupra apartamentului meu. Bineinteles ca la prima ploaie apa a patruns din nou la mine in apartament prin tavan acum distrugand si o parte din mobilier si parchetul. In perioada iunie 2017 si pana la sfarsitul lunii septembrie 2017 apartamentul a fost dar spre inchiriere sau vanzare unei firme imobiliare de specialitate, dar aceasta nu a putut intreprinde nimic datorita starii avansate de degradare. Vazand ca lucrurile stagneaza sotul meu a revenit in tara in luna septembrie si a luat legatura cu firma care a executat hidroizolatia terasei blocului. La propunerea acesteia am cumparat tot eu cateva cutii de vopsea speciala (180 lei/cutie) vopsea cu care au izolat temporar locul pe unde au presupus ca se infiltreaza apa. Bineinteles ca a trebuit sa refac zugraveala camerei afectate (dormitorul si un perete de la baie) tot pe cheltuiala mea. Din august 2016 si pana la ora actuala, adica nici dupa aproape un an si jumatate nu s-au executat nici un fel de lucrari de reparatii ale terasei comune a blocului si nici nu mi-au dat nici un ban. Ba, mai mult sunt taxata in fiecare luna cu mai mult de 60 lei in plus la intretinere sub forma de fond de reparatii. Mentionez ca toate aceste probleme au inceput din momentul in care am descoperit multe ilegalitati comise de administrator si presedintele blocului. Dar toate astea acopera mai multe pagini si necesita consultarea de documente. Pentru toate acestea mentionez ca detin copii ale documentelor, corespondenta si fotografii.
Poate cineva sa ma ajute?
Din forum si din discutiile avute cu diverse persoane am inteles ca onorariul unui avocat este de minim 4500 lei la care se adauga diversele taxe impuse de instanta. Este adevarat? Ca sa recuperez 1600 lei nu mai am de unde sa platesc aproape 2000 Euro suma la care dintr-un calcul sumar s-ar ridica un proces in instanta.
Cu stima Nevrie Florescu