Vicii imobil nou cumpărat prin Prima casă. Pot folosi asigurarea de la bancă?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vicii imobil nou cumpărat prin Prima casă. Pot folosi asigurarea de la bancă?

Utilizator 09:24, 28 Ianuarie 2018

Buna ziua.
Am cumparat un apartament nou in octombrie 2016. Inca din iarna trecuta au aparut problemele: mucegai, condens, apa pe jos in cantitati mari). Apartamentul se degradeaza rapid din cauza asta: parchetul se umfla, mobilierul s-a stricat ( umflat + mucegait). In conditiile in care nu exista motive sa se faca mucegai ( ptr ca respect tot ce e cazul ca sa evit formarea mucegaiului - aerisesc zilnic, temperatura constanta in casa nici prea ridicata nici scazuta, nu usuc absolut nimic in casa) - exista vreo modalitate de a determina dezvoltatorul sa repare problemele pe costul lui? Pot folosi asigurarea de la banca ? ( apartamentul este cumparat prin Prima Casa deci asigurarea este in favoarea bancii).
Multumesc

Ultima modificare: Duminică, 28 Ianuarie 2018

Răspunde Citează

18 mesaje

2162 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:16, 31 Ianuarie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Asociatie proprietari, spatiu primarie nefolosit la parter Buna seara. Stiu ca atunci cand la ultimul etaj al unui bloc se izoleaza din cauza ca ploua in casa etc. toti proprietarii din blocul respectiv contribuie la ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, exista o reglementare legala referitoare la inchiderea ... Buna ziua, Exista o reglementare legala referitoare la inchiderea ferestrelor de la subsol pe perioada anotimpului rece? Locuiesc la parter si in fiecare ... (vezi toată discuția)

Vecin ce nu doreste sa plateasca o lucrare a asociatiei Buna ziua, Suntem o asociatie de locatari a unui bloc nou din Constanta , dat in folosinta in anul 2009. Blocul are 5 etaje, 15 apartamente, fara subsol, si ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2018-01-28 15:12:26

Ar fi interesant de aflat cate etaje are casa si in ce consta in fapt, "apa in cantitati mari care vine de jos", cum vine? pe unde vine? iese prin parchet?, in cat timp se acumuleaza?, tzashneste?, trebuie descrisa putin situatia pentru a ne face o idee.
Casele se fac in general cu subsol, pentru instalatia sanitara, tevile sunt "pe afara"?

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2018-01-28 16:04:35

Userul a precizat, este apa din condens, iar constructia este P+E fara subsol (exista si blocuri P+4 fara subsol). Condensul pe langa pereti, probabil peretii de 25, o nimica toata, se face condens cu usurinta, cald - rece, plus apa din betonul neuscat si condensul este gata. Se poate remedia cu o buna izolatie perimetrala pe exteriorul cladirii, insa cum se va face in mod precis, doar expertul poate spune.

claudiah28 Utilizator · Answer 3 · 2018-01-28 16:10:52

Multumesc pentru raspunsuri. Nu ma consoleaza ideea ca si alte imobile sunt la fel. Ptr ca daca ar fi fost construit bine, nu se intampla asa ceva. Stiu persoane care au cumparat case, deci tot parter si nu au nicio problema. Iar mucegaiul este daunator ptr sanatate

claudiah28 Utilizator · Answer 4 · 2018-01-28 16:17:02

Ma refeream la subsol cum sunt cele de la bloc. Aici nu exista sub noi o incapere, ca sa-i zic asa. E casa direct pe pamant. ( ma rog cu fundatie).
Apa e condens, cum am zis mai sus, format pe langa pereti. Am pus calorifere mai mari in ideea ca poate nu fac fata camerelor dar degeaba.
In baie curge apa pe faianta. Sub mobilierul de baie se aduna o cantitate insemnata. Si e ce se scurge de pe pereti. Geamul il las deschis zilnic dar fiind iarna nu-l pot lasa continuu.

cyan a scris:

Ar fi interesant de aflat cate etaje are casa si in ce consta in fapt, "apa in cantitati mari care vine de jos", cum vine? pe unde vine? iese prin parchet?, in cat timp se acumuleaza?, tzashneste?, trebuie descrisa putin situatia pentru a ne face o idee.
Casele se fac in general cu subsol, pentru instalatia sanitara, tevile sunt "pe afara"?

cyan Moderator · Answer 5 · 2018-01-28 17:15:55

Am interpretat eronat mesajul, nu l-am citit cu atentie, ati spus "apa pe jos in cantitati mari", "parchet umflat", am crezut ca apa ar veni "de" jos, si am batut campii cu "ape curgatoare"! :(
Trebuie facuta o expertiza tehnica daca fenomenul este prezent in toate imobilele, viciu de proiectare si/sau executie. Ati putea apela si la asigurare dar trebuie notificat si dezvoltatorul sa vedeti ce justificare au pentru situatia in care sunteti si ce masuri vor lua pentru remedirea ei.