contestare PV

Doamna Gherasim,
Daca sunteti organizati in asociatie de proprietari, trebuie sa cunoasteti cateva chestiuni foarte importante:
- la sedinta de AG pot participa toti proprietarii, dar au drept de vot doar membrii asociatiei (am rugamintea sa intelegeti diferenta dintre proprietar si proprietar membru);
- in sedinta de AG, unul dintre cenzori face prezenta participantilor si in special a membrilor si comunica acest lucru presedintelui; functie de prezenta constatata, presedintele informeaz pe cei prezenti daca sedinta este statutara (prezenta de 50%+1 a membrilor) si atunci lucrarile se pot desfasura si se pot lua hotarari legale; daca nr. membrilor nu indeplineste cvorumul aratat mai sus, atunci, presedintele suspenda lucrarile AG si propune reconvocarea AG la o alta data, care sa nu depaseasca 10 zile; Legea zice ca daca se dovedeste ca toti membrii au fost reconvocati (au luat la cunostinta de reconvocare), AG se poate desfasura si se pot lua hotarari legale, indiferent de nr. membrilor prezenti;
- la deschiderea lucrarilor, presedintele informeaza pe cei prezenti despre ordinea de zi si propune o comisie de redactare a procesului verbal (de obicei doua persoane - membre a as. prop.);
- comisia de redactare a PV, consemneaza prezenta membrilor as. prop.;
- se discuta problemele de la ordinea de zi;
- toate propunerile se consemneaza in PV si rezultatul voturilor, asa cum ati si remarcat;
- la terminarea sedintei, comisia de redactare a PV, semneaza pentru intocmit;
- PV este semnat de catre membrii com. executiv si ai com. de cenzori;
- membrii com. ex. in frunte cu presedintele se ingrijeste sa intocmeasca un rezumat al AG , a propunerilor facute si mai ales rezultatul voturilor si hotararea finala - se afiseaza la avizier;

Acum, fata de cele aratate, dvs. discutati si cu alti participanti la AG, aratati ce nu a fost corect, iar presedintele trebuie sa va de-a un raspuns. Orice neconcordanta fata de cele aratate mai sus, atat de catre mine, dar mai ales de cele aratate de catre dvs., sunt motive intemeiate pentru a merge in instanta pentru a contesta hotararile luate, indiferent de ce zice presedintele in raspunsul sau (din acest motiv mergeti in instanta, da?).
Mult succes!

Dispozitia in vigoare prevede concret

L nr 230/2007 actualizata
art 25 (4) Hotararile adunarilor generale se consemneaza in registrul de procese-verbale al asociatiei de proprietari, se semneaza de catre toti membrii comitetului executiv si se comunica, in scris, tuturor proprietarilor.

1. Sunt membru al asociatiei. Adica, sunt proprietarul unui apartament in aceasta asociatie, cu drept de vot. Daca sunt proprietar, mi se pare normal sa fiu si membru, cu drept de vot. (Imi scapa mie ceva, intre notiunile de "proprietar" si "proprietar membru"?)
2. Am dreptul de a scrie, clar, sub specificarea celui care a scris PV, ca "toti membrii participanti la sedinta au fost de acord", ca eu, Doina Gherasim, am votat impotriva, semnand, urmand sa conving si ceilalti vecini (carora le-am adus la cunostinta), sa faca acelasi lucru, ca sa fie consemnat negru pe alb, ca s-a mintit? Asta as vrea sa stiu, pt a nu fi acuzata de ceva.

1. PV nu este semnat de catre nimeni din Comitetul Executiv, nici macar de catre cel care a scris PV.
2. Pot fi acuzata de ceva, daca scriu ca, eu, Doina Gherasim, participant la sedinta, nu am fost de acord, eu facand parte dintre cei majoritari, care au fost impotriva celor cerute sa facem in asociatia de proprietari. (Un simplu exemplu: schimbarea cutiei postale, din metal, facuta acum 5-6 ani, fara sa fie deteriorata si facuta fara factura, banii fiind incasati fara chitanta si cu mult peste costul normal. Eu nu am platit, mi-am cumparat cutie postala mult mai frumoasa si practica, punand-o separat pe perete, cu 19 lei, ceilalti vecini, platind cu bani in mana, fara chitanta, cate 30 lei.)

notiunile de "proprietar" si "proprietar membru"

Proprietari sunt cei care sunt trecuti pe un act de proprietate in acel bloc, Proprietar membru este acel proprietar care a facut o cerere de aderare la asociatia respectiva. In orece asociatie sunt membri numai cei care adera printro cerere. Numai membri au drept de vot iar ceilalti , care nu au facut cerere, pot sa participe, pot lua cuvantul , pot face propuneri , nu pot sa participe la hotarari , dar sunt obigati sa respecte hotararile statutare.