Cum se reconvoaca o Adunare Generala?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum se reconvoaca o Adunare Generala?

Utilizator 14:29, 30 Martie 2018

Buna ziua,
La inceputul lunii s-a realizat procedura pentru Adunarea Generala a unei Asociatii de Proprietari. Aceasta nu s-a tinut, deoarece nu s-a intrunit numarul necesar de participanti, astfel ca s-a realizat procedura de reconvocare conform legii 230/2007 art. 24, alin. 2, 3. In momentul inceperii sedintei, au venit 2 vecini (care tot timpul cauta galceava), care au sustinut ca reconvocarea nu poate avea loc conform Norma metodologica de aplicare nr. 1588 art. 14 alin. 5. S-a suspendat sedinta si s-a transmis adresa catre Primaria Sector 2, dar deocamdata nu s-a primit inca un raspuns.
O norma metodologica apare in baza unei legi, astfel ca din punctul meu de vedere legea primeaza, cu toate acestea am nevoie de un raspuns corect si legal.
Cum este pana la urma? Cum se reconvoaca o adunare generala, in baza a ce?

Multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

331 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:48, 30 Martie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Adunare generala statutara sau nu s-a convocat AG a asociatiei de proprietari si nu s-a intrunit cvorumul si s-a reconvocat.conf.art.24 alin.3 din legea 230/2007 si a art.14 alin.5 din hg ... (vezi toată discuția)

Procedura de anuntare a convocarii adunarii generale Buna ziua, ma intereseaza care este termenul de convocare, reconvocare a unei adunari generale in cadrul unei asociatii de proprietari, respectiv daca ... (vezi toată discuția)

Convocarea adunarii generale a proprietarilor Buna ziua, Conform Legii nr.196/2018,art.47, pentru a convoca Adunarea Generala a Proprietarilor, acestia sunt anunțați, prin afișare la avizier și pe ... (vezi toată discuția)

Victor Brosser Alte profesii · Answer 1 · 2018-03-30 16:20:50

Daca nu este cvorum, reconvocare se face in maxim 10 zile de la prima convocare a AG.
Daca au trecut cele 10 zile, trebuie sa mai convocati odata AG,

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2018-03-30 19:48:33

L nr 230/2007

Articolul 24
(1) Adunarea generala poate adopta hotarari, daca majoritatea proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari (jumatate plus unu) sunt prezenti personal sau prin reprezentant legal.
(2) Daca la prima convocare nu este intrunit cvorumul necesar de jumatate plus unu, adunarea generala va fi suspendata si reconvocata in termen de maximum 10 zile de la data primei convocari.
(3) La adunarea generala reconvocata, daca exista dovada ca toti membrii asociatiei de proprietari au fost convocati, hotararile pot fi adoptate, indiferent de numarul membrilor prezenti, prin votul majoritatii acestora.
(4) Hotararile adunarii generale a asociatiei de proprietari sunt obligatorii si pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenti la adunarea generala, precum si pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociatiei de proprietari.
Articolul 25
(1) Pentru adoptarea hotararilor in adunarea generala a asociatiei de proprietari, se vor avea in vedere urmatoarele:
a) fiecare proprietar are dreptul la un vot pentru proprietatea sa;
b) pentru hotararile cu privire la stabilirea fondurilor de investitii pentru consolidare, reabilitare si modernizare, votul fiecarui proprietar are o pondere egala cu cota-parte din proprietatea comuna;
c) proprietarul poate fi reprezentat in adunarea generala de catre un membru al familiei sau de catre un alt reprezentant care are o imputernicire scrisa si semnata de catre proprietarul in numele caruia voteaza;
d) un membru al asociatiei de proprietari poate reprezenta unul sau mai multi membri absenti, daca prezinta imputernicire semnata de catre proprietarii in numele carora voteaza;
e) in cazul unui vot paritar, votul presedintelui asociatiei de proprietari este decisiv.
(2) Hotararile adunarilor generale vor fi luate cu votul majoritatii membrilor asociatiei de proprietari prezenti la adunarea generala convocata sau reconvocata, dupa caz. In statutul propriu al asociatiei de proprietari pot fi prevazute si alte conditii, dar nu mai putin de jumatate plus unu din voturile celor prezenti la adunarea generala convocata sau reconvocata.
(3) In situatii exceptionale, hotararile pot fi luate prin acordul scris al majoritatii proprietarilor unei scari sau unui bloc, membri ai asociatiei de proprietari, pentru probleme care ii vizeaza direct, pe baza de tabel nominal.
(4) Hotararile adunarilor generale se consemneaza in registrul de procese-verbale al asociatiei de proprietari, se semneaza de catre toti membrii comitetului executiv si se comunica, in scris, tuturor proprietarilor.